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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Affittare più stanze con che tipologia di contratto?
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<blockquote data-quote="robzinga" data-source="post: 446169" data-attributes="member: 61008"><p>salve , possiedo un'appartamento ammobiliato, 4 stanze + servizi, vorrei affittare 3 stanze ed una tenerla per me mantenendo la residenza e dunque pagano IMU prima casa, affittarla o a studenti o a lavoratori, ora ho trovato dei patti territoriali di Brindisi risalenti al 1998 ( non trovo di meglio), dove si evince che dovrei affittare ogni singola stanza a 150 euro ( il mio obiettivo invece e 300 euro), anche perché vedo che altri proprietari le affittano a 250 -300 a studenti ( non so come facciano);, per stare tranquillo dovrei affittarle a lavoratori con un contratto a canone libero 4+4, oppure ci sono contratti con agevolazioni fiscali migliori? riuscirei cmq a non pagare IMU seconda casa affittando 3 stanze? soluzione migliore? grazie a chi vorra rispondere</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="robzinga, post: 446169, member: 61008"] salve , possiedo un'appartamento ammobiliato, 4 stanze + servizi, vorrei affittare 3 stanze ed una tenerla per me mantenendo la residenza e dunque pagano IMU prima casa, affittarla o a studenti o a lavoratori, ora ho trovato dei patti territoriali di Brindisi risalenti al 1998 ( non trovo di meglio), dove si evince che dovrei affittare ogni singola stanza a 150 euro ( il mio obiettivo invece e 300 euro), anche perché vedo che altri proprietari le affittano a 250 -300 a studenti ( non so come facciano);, per stare tranquillo dovrei affittarle a lavoratori con un contratto a canone libero 4+4, oppure ci sono contratti con agevolazioni fiscali migliori? riuscirei cmq a non pagare IMU seconda casa affittando 3 stanze? soluzione migliore? grazie a chi vorra rispondere [/QUOTE]
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