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Testo
<blockquote data-quote="kolia cassin" data-source="post: 244033" data-attributes="member: 42475"><p>Ci sono due tipi di assicurazione sugli affitti:</p><p>1) l'assicurazione anticipa solo i mancati introiti della locazione e le spese legali, non gli interessa chi è il conduttore ed in caso non riesca a ripetere le somme su quest'ultimo si fa rifondere dal propietario. Costano in generale poco ma ha dei limiti evidenti.</p><p>2) l'assicurazione si fa garante dei mancati introiti e delle spese legali di sfratto per morosità, il premio è commisurato all'affidabilità reddituale del conduttore che valuta attentamente attraverso un istruttoria simile a quella per i mutui. In questo secondo caso il costo è decisamente più alto, ma si può evitare il deposito cauzionale (a questo punto superfluo) ed il proprietario si impegna a far partire la causa di sfratto per morosità in tempi brevi dal verificarsi dell'inadempienza. In caso l'assicurazione non riesca a recuperare le somme versate al proprietario quest'ultimo è indenne da richieste future.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="kolia cassin, post: 244033, member: 42475"] Ci sono due tipi di assicurazione sugli affitti: 1) l'assicurazione anticipa solo i mancati introiti della locazione e le spese legali, non gli interessa chi è il conduttore ed in caso non riesca a ripetere le somme su quest'ultimo si fa rifondere dal propietario. Costano in generale poco ma ha dei limiti evidenti. 2) l'assicurazione si fa garante dei mancati introiti e delle spese legali di sfratto per morosità, il premio è commisurato all'affidabilità reddituale del conduttore che valuta attentamente attraverso un istruttoria simile a quella per i mutui. In questo secondo caso il costo è decisamente più alto, ma si può evitare il deposito cauzionale (a questo punto superfluo) ed il proprietario si impegna a far partire la causa di sfratto per morosità in tempi brevi dal verificarsi dell'inadempienza. In caso l'assicurazione non riesca a recuperare le somme versate al proprietario quest'ultimo è indenne da richieste future. [/QUOTE]
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