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<blockquote data-quote="osammot" data-source="post: 410764" data-attributes="member: 437"><p>ti avevo già dato risposta in un thread precedente.</p><p>per quanto ne so, nel D.L. 201/2011, art. 13 comma 14-ter, è previsto che i fabbricati rurali iscritti al Catasto Terreni devono essere dichiarati al Catasto Edilizio Urbano entro il 30/11/2012, a mezzo DOCFA secondo le modalità stabilite dal DM 701/1994. </p><p>bisogna pertanto capire se ciò è stato fatto o no!</p><p>ti spiego: se attualmente il fabbricato rurale(senza rendita) è al catasto terreni bisogna prima trasferirlo al catasto fabbricati dove gli sarà attribuita una rendita che, rivalutata del 126%, ti darà il valore su cui deve essere calcolata l'imposta di registro pari al 9% oltre imposta fissa ipo/catastale di 50+50..</p><p>l'imposta di registro per l'acquisto del terreno sarà pari al 12%, oltre alle imposte ipotecarie e catastali pari a 50+50;</p><p>nell'acquisto cerca di scindere il prezzo in due : </p><p>uno per il terreno ed uno per il fabbicato.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="osammot, post: 410764, member: 437"] ti avevo già dato risposta in un thread precedente. per quanto ne so, nel D.L. 201/2011, art. 13 comma 14-ter, è previsto che i fabbricati rurali iscritti al Catasto Terreni devono essere dichiarati al Catasto Edilizio Urbano entro il 30/11/2012, a mezzo DOCFA secondo le modalità stabilite dal DM 701/1994. bisogna pertanto capire se ciò è stato fatto o no! ti spiego: se attualmente il fabbricato rurale(senza rendita) è al catasto terreni bisogna prima trasferirlo al catasto fabbricati dove gli sarà attribuita una rendita che, rivalutata del 126%, ti darà il valore su cui deve essere calcolata l'imposta di registro pari al 9% oltre imposta fissa ipo/catastale di 50+50.. l'imposta di registro per l'acquisto del terreno sarà pari al 12%, oltre alle imposte ipotecarie e catastali pari a 50+50; nell'acquisto cerca di scindere il prezzo in due : uno per il terreno ed uno per il fabbicato. [/QUOTE]
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