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<blockquote data-quote="fabrytbm" data-source="post: 510485" data-attributes="member: 67812"><p>Salve,</p><p>Vi scrivo perche mi è capitato molto spesso facendo varie ricerche su internet molti link mi portavano alla pagina di "immobilio.it" e mi hanno piu volte schiarito qualche dubbio.</p><p></p><p>La situazione economica è questa:</p><p></p><p>Vorrei prima comunicarvi il mio problema :</p><p></p><p></p><p>Io e la mia ragazza abbiamo deciso di prendere un appartamento in affitto ( Bilocale ), ne trovammo uno tramite agenzia, a 600 € al mese ( compreso condominio e utenze ) , contratto 3+2.</p><p>La nostra condizione economica è questa : </p><p>Io ho un contratto indeterminato di circa 700€ mensili;</p><p>La mia ragazza ha un contratto a scadenza fra 6 mesi di 1100€</p><p></p><p>L'agenzia non ci ha accettato l offerta a causa del mio salario troppo basso , e della scadenza contrattuale troppo vicina della mia ragazza, al che mi ha suggerito lo stesso agente di aggiungere un altro cointestario all affitto ( parente amico ect.) per un totale di tre persone in maniera che non ci siano problemi nei pagamenti.</p><p>Ovviamente nel bilocale saremmo andati solamente io e la mia ragazza e il pagamento dell affitto ed eventuali spese, procedure ce ne saremmo occupati solamente noi senza coinvolgere il "terzo" .</p><p>Il terzo cointestario alla fine sono riuscito a trovarlo ed è un mio amico ( contratto ind di 800€ , mai avuto affitti )</p><p>Avevamo intenzione di procedere in tal senso : Una volta scaduto e rinnovato il contratto alla mia ragazza far rescindere il contratto al mio amico, in maniera che gli intestatari del contratto di locazione fossimo solamente io e la mia ragazza.</p><p></p><p></p><p></p><p>le domande che vi pongo gentilmente sono :</p><p></p><p>-Nell'ambito della "Legalità " è possibile procedere in tal senso ( dal momento che sia il proprietario , sia l agenzia ne è al corrente) ?</p><p></p><p>- Il mio amico ( escluso il caso di mancato pagamento ) può avere ripercussioni economiche , legali ect ect ?</p><p></p><p>- è possibile eliminarlo successivamente dal contratto , ovviamente prendendomi carico di tutte le spese e le varie procedure da eseguire ?</p><p></p><p></p><p>Premetto che:</p><p>il terzo cointestario vorrei eliminarlo il prima possibile .</p><p>Ho provato piu volte a convincere l agenzia, ma mi hanno impedito di fare l offerta al proprietario, e non mi hanno accettato garanti o fedeiussioni bancarie.</p><p>Ho provato a vedere varie agenzia ma l immobile è comodo per il lavoro di entrambi e abbiamo carattere di urgenza.</p><p></p><p></p><p>Vi ringrazio anticipatamente.</p><p></p><p>Saluti.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="fabrytbm, post: 510485, member: 67812"] Salve, Vi scrivo perche mi è capitato molto spesso facendo varie ricerche su internet molti link mi portavano alla pagina di "immobilio.it" e mi hanno piu volte schiarito qualche dubbio. La situazione economica è questa: Vorrei prima comunicarvi il mio problema : Io e la mia ragazza abbiamo deciso di prendere un appartamento in affitto ( Bilocale ), ne trovammo uno tramite agenzia, a 600 € al mese ( compreso condominio e utenze ) , contratto 3+2. La nostra condizione economica è questa : Io ho un contratto indeterminato di circa 700€ mensili; La mia ragazza ha un contratto a scadenza fra 6 mesi di 1100€ L'agenzia non ci ha accettato l offerta a causa del mio salario troppo basso , e della scadenza contrattuale troppo vicina della mia ragazza, al che mi ha suggerito lo stesso agente di aggiungere un altro cointestario all affitto ( parente amico ect.) per un totale di tre persone in maniera che non ci siano problemi nei pagamenti. Ovviamente nel bilocale saremmo andati solamente io e la mia ragazza e il pagamento dell affitto ed eventuali spese, procedure ce ne saremmo occupati solamente noi senza coinvolgere il "terzo" . Il terzo cointestario alla fine sono riuscito a trovarlo ed è un mio amico ( contratto ind di 800€ , mai avuto affitti ) Avevamo intenzione di procedere in tal senso : Una volta scaduto e rinnovato il contratto alla mia ragazza far rescindere il contratto al mio amico, in maniera che gli intestatari del contratto di locazione fossimo solamente io e la mia ragazza. le domande che vi pongo gentilmente sono : -Nell'ambito della "Legalità " è possibile procedere in tal senso ( dal momento che sia il proprietario , sia l agenzia ne è al corrente) ? - Il mio amico ( escluso il caso di mancato pagamento ) può avere ripercussioni economiche , legali ect ect ? - è possibile eliminarlo successivamente dal contratto , ovviamente prendendomi carico di tutte le spese e le varie procedure da eseguire ? Premetto che: il terzo cointestario vorrei eliminarlo il prima possibile . Ho provato piu volte a convincere l agenzia, ma mi hanno impedito di fare l offerta al proprietario, e non mi hanno accettato garanti o fedeiussioni bancarie. Ho provato a vedere varie agenzia ma l immobile è comodo per il lavoro di entrambi e abbiamo carattere di urgenza. Vi ringrazio anticipatamente. Saluti. [/QUOTE]
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