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Affitto con riscatto..chi paga l'IMU?
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<blockquote data-quote="Daniele80" data-source="post: 411042" data-attributes="member: 56860"><p>Si capisco che la trascrizione può essere utile..anche se da quello che mi ha detto un notaio non è una garanzia a tutti gli effetti in caso di fallimento del costruttore, in quanto mi darebbe il diritto di prelazione nell'ipotetica asta ma il prezzo verrebbe deciso dal curatore non dal mio preliminare quindi come sempre tutele al 100% non ce ne sono! motivo per cui la mia idea è: visto che comunque verso solo 5000 euro di caparra faremo questo preliminare che resterà una scrittura privata tra me e il costruttore (sperando vada tutto bene certo), se nel caso fallisse o non si comportasse come dovrebbe al massimo non gli pago più le rate e resto dentro ad oltranza fino a che non riesce a mandarmi via (cosa che in italia comporta almeno 1 anno di tempo) quindi recupererei 5000 euro di caparra come fosse un affitto che farei comunque nel frattempo.</p><p>Tengo a precisare che sono una persona corretta e in tutti i miei finanziamenti/prestiti ho sempre pagato tutto senza un giorno di ritardo quindi la mia intenzione sarà di rispettare ogni virgola del contratto!</p><p>Comunque tornando al discorso IMU dovrei rimborsare al costruttore l'importo che a lui viene richiesto come seconda casa e amen <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/slight_smile.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":)" title="Lieve sorriso :)" data-shortname=":)" /> grazie a tutti</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Daniele80, post: 411042, member: 56860"] Si capisco che la trascrizione può essere utile..anche se da quello che mi ha detto un notaio non è una garanzia a tutti gli effetti in caso di fallimento del costruttore, in quanto mi darebbe il diritto di prelazione nell'ipotetica asta ma il prezzo verrebbe deciso dal curatore non dal mio preliminare quindi come sempre tutele al 100% non ce ne sono! motivo per cui la mia idea è: visto che comunque verso solo 5000 euro di caparra faremo questo preliminare che resterà una scrittura privata tra me e il costruttore (sperando vada tutto bene certo), se nel caso fallisse o non si comportasse come dovrebbe al massimo non gli pago più le rate e resto dentro ad oltranza fino a che non riesce a mandarmi via (cosa che in italia comporta almeno 1 anno di tempo) quindi recupererei 5000 euro di caparra come fosse un affitto che farei comunque nel frattempo. Tengo a precisare che sono una persona corretta e in tutti i miei finanziamenti/prestiti ho sempre pagato tutto senza un giorno di ritardo quindi la mia intenzione sarà di rispettare ogni virgola del contratto! Comunque tornando al discorso IMU dovrei rimborsare al costruttore l'importo che a lui viene richiesto come seconda casa e amen :-) grazie a tutti [/QUOTE]
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