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Affitto con riscatto di immobile di nuova costruzione
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Testo
<blockquote data-quote="Studio CR" data-source="post: 293828" data-attributes="member: 10623"><p>nella nostra zona, in questo periodo, vanno molto gli affitti a riscatto.</p><p>Noi, insieme al legale che segue lo studio, abbiamo formulato un contratto di locazione con patto di futura vendita che prevede:</p><p>-il riscatto nei 4 anni;</p><p>-un anticipo del 10% del prezzo di vendita;</p><p>-rate mensili, o meglio canoni mensili che verranno considerati per il 25% a fondo perso e il restante scalato dal prezzo finale.</p><p>In fine, registriamo il contratto presso l'agenzia delle entrate.</p><p>Eè da considerare che i venditori che adottano questa formula, hanno come interesse principale vendere; al contrario, chi la accetta, deve avere l'intenzione di acquistare, non di condurre in locazione.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Studio CR, post: 293828, member: 10623"] nella nostra zona, in questo periodo, vanno molto gli affitti a riscatto. Noi, insieme al legale che segue lo studio, abbiamo formulato un contratto di locazione con patto di futura vendita che prevede: -il riscatto nei 4 anni; -un anticipo del 10% del prezzo di vendita; -rate mensili, o meglio canoni mensili che verranno considerati per il 25% a fondo perso e il restante scalato dal prezzo finale. In fine, registriamo il contratto presso l'agenzia delle entrate. Eè da considerare che i venditori che adottano questa formula, hanno come interesse principale vendere; al contrario, chi la accetta, deve avere l'intenzione di acquistare, non di condurre in locazione. [/QUOTE]
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