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Affitto con riscatto, rate mensili come caparra o acconti?
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<blockquote data-quote="Daniele80" data-source="post: 404070" data-attributes="member: 56860"><p>Sono in trattativa con un costruttore per l'acquisto di un appartamento con formula affitto con riscatto. </p><p></p><p>Nel preliminare di compravendita che andremmo a firmare oltre alla caparra confirmatoria di euro 5.000,00 ci saranno ovviamente le rate da pagare mensilmente. Il problema è che se tali rate le facciamo figurare come acconti prezzo dovrei pagare l'IVA direttamente al pagamento di ogni acconto e sempre in tale ipotesi se una delle parti dovesse recedere dal contratto gli acconti dovrebbero essermi restituiti (ovviamente sarebbe una garanzia in più per me). </p><p></p><p>Se le facciamo figurare come dilazioni di caparra confirmatoria invece sarebbe fattibile per la legge? e fiscalmente può comportare problemi per le parti?</p><p></p><p>Ringrazio, buona giornata a tutti</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Daniele80, post: 404070, member: 56860"] Sono in trattativa con un costruttore per l'acquisto di un appartamento con formula affitto con riscatto. Nel preliminare di compravendita che andremmo a firmare oltre alla caparra confirmatoria di euro 5.000,00 ci saranno ovviamente le rate da pagare mensilmente. Il problema è che se tali rate le facciamo figurare come acconti prezzo dovrei pagare l'IVA direttamente al pagamento di ogni acconto e sempre in tale ipotesi se una delle parti dovesse recedere dal contratto gli acconti dovrebbero essermi restituiti (ovviamente sarebbe una garanzia in più per me). Se le facciamo figurare come dilazioni di caparra confirmatoria invece sarebbe fattibile per la legge? e fiscalmente può comportare problemi per le parti? Ringrazio, buona giornata a tutti [/QUOTE]
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