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<blockquote data-quote="Perizio" data-source="post: 653091" data-attributes="member: 79918"><p>Ci sono anche altre opzioni</p><p></p><table style='width: 100%'><tr><td><p style="text-align: center"><strong>Tipo di contratto</strong></p> </td><td><p style="text-align: center"><strong>Struttura</strong></p> </td><td><p style="text-align: center"><strong>Effetti</strong></p> </td><td><p style="text-align: center"><strong>Riferimento normativo</strong></p> </td></tr><tr><td><p style="text-align: center"><strong>Vendita a rate con patto di riservato dominio</strong></p> </td><td><p style="text-align: center">E’ una formula mediante la quale il compratore ed il venditore stabiliscono un prezzo prefissato per la vendita che avverrà dopo un certo numero di anni.</p> </td><td>Il compratore dispone da subito del bene,versando una rata mensile, ma diventerà proprietario solo dopo aver pagato l’ultima mensilità.</td><td><p style="text-align: center"><strong>Art.1563 c.c.</strong></p> </td></tr><tr><td><strong>Contratto di locazione con patto di futura vendita</strong></td><td>Il compratore prende in affitto l'immobile con la promessa di acquistarlo entro la scadenza naturale del contratto di locazione.</td><td>-Il compratore corrisponde mensilmente un canone di locazione che costituisce un acconto prezzo<br /> - verserà il saldo al momento della stipula del rogito.</td><td>un contratto atipico misto che nasce da due contratti che dipendono l'uno dall'altro.</td></tr><tr><td><p style="text-align: center"><strong>Locazione con opzione d'acquisto</strong></p> </td><td><p style="text-align: center">Si caratterizza per la coesistenza di due distinti contratti, quello della locazione e quello di vendita</p> </td><td>-il compratore gode subito del bene e può decidere entro un determinato periodo di tempo di acquistare l’immobile;<br /> - il proprietario potrà usufruire di un canone di affitto più alto.</td><td><p style="text-align: center"><strong>Contratto<br /> atipico</strong></p> </td></tr></table></blockquote><p></p>
[QUOTE="Perizio, post: 653091, member: 79918"] Ci sono anche altre opzioni [TABLE] [TR] [TD][CENTER][B]Tipo di contratto[/B][/CENTER][/TD] [TD][CENTER][B]Struttura[/B][/CENTER][/TD] [TD][CENTER][B]Effetti[/B][/CENTER][/TD] [TD][CENTER][B]Riferimento normativo[/B][/CENTER][/TD] [/TR] [TR] [TD][CENTER][B]Vendita a rate con patto di riservato dominio[/B][/CENTER][/TD] [TD][CENTER]E’ una formula mediante la quale il compratore ed il venditore stabiliscono un prezzo prefissato per la vendita che avverrà dopo un certo numero di anni.[/CENTER][/TD] [TD]Il compratore dispone da subito del bene,versando una rata mensile, ma diventerà proprietario solo dopo aver pagato l’ultima mensilità.[/TD] [TD][CENTER][B]Art.1563 c.c.[/B][/CENTER][/TD] [/TR] [TR] [TD][B]Contratto di locazione con patto di futura vendita[/B][/TD] [TD]Il compratore prende in affitto l'immobile con la promessa di acquistarlo entro la scadenza naturale del contratto di locazione.[/TD] [TD]-Il compratore corrisponde mensilmente un canone di locazione che costituisce un acconto prezzo - verserà il saldo al momento della stipula del rogito.[/TD] [TD]un contratto atipico misto che nasce da due contratti che dipendono l'uno dall'altro.[/TD] [/TR] [TR] [TD][CENTER][B]Locazione con opzione d'acquisto[/B][/CENTER][/TD] [TD][CENTER]Si caratterizza per la coesistenza di due distinti contratti, quello della locazione e quello di vendita[/CENTER][/TD] [TD]-il compratore gode subito del bene e può decidere entro un determinato periodo di tempo di acquistare l’immobile; - il proprietario potrà usufruire di un canone di affitto più alto.[/TD] [TD][CENTER][B]Contratto atipico[/B][/CENTER][/TD] [/TR] [/TABLE] [/QUOTE]
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