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<blockquote data-quote="francesca63" data-source="post: 653296" data-attributes="member: 72232"><p>Risparmio fiscale ipotetico, visto che ci sarebbe solo se effettivamente alla fine si vende ( cosa che non è però l'obiettivo dell'accordo, visto che hai scritto "non è rivolto ad un proprietario che vuole vendere").</p><p>Cioè, non voglio vendere, però faccio un contratto che mi da risparmio fiscale solo se vendo...boh</p><p></p><p>La penalizzazione a cui mi riferisco è che, se il prezzo di vendita è già deciso all'inizio, eventuali spese non previste vanno ad incidere sul guadagno; se si fosse saputo , ad esempio, che andava fatto un lavoro che costa 10.000 euro, in una vendita normale posso decidere di alzare il prezzo; qui no, perché già tutto deciso. </p><p></p><p>Ipotesi , senza alcuna certezza. </p><p>Quindi più o meno una scommessa; liberi di fare come si preferisce, l'importante è la consapevolezza che non c'è "garanzia".</p><p></p><p>Ottima opportunità , in effetti, per il conduttore .</p><p>Che dire, l'idea può funzionare, ma, ripeto, non mi pare uno strumento che può prendere piede con grandi numeri.</p><p></p><p>Ovviamente, per te che te ne occupi, non servono numeri enormi perché sia interessante. E' uno strumento in più.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="francesca63, post: 653296, member: 72232"] Risparmio fiscale ipotetico, visto che ci sarebbe solo se effettivamente alla fine si vende ( cosa che non è però l'obiettivo dell'accordo, visto che hai scritto "non è rivolto ad un proprietario che vuole vendere"). Cioè, non voglio vendere, però faccio un contratto che mi da risparmio fiscale solo se vendo...boh La penalizzazione a cui mi riferisco è che, se il prezzo di vendita è già deciso all'inizio, eventuali spese non previste vanno ad incidere sul guadagno; se si fosse saputo , ad esempio, che andava fatto un lavoro che costa 10.000 euro, in una vendita normale posso decidere di alzare il prezzo; qui no, perché già tutto deciso. Ipotesi , senza alcuna certezza. Quindi più o meno una scommessa; liberi di fare come si preferisce, l'importante è la consapevolezza che non c'è "garanzia". Ottima opportunità , in effetti, per il conduttore . Che dire, l'idea può funzionare, ma, ripeto, non mi pare uno strumento che può prendere piede con grandi numeri. Ovviamente, per te che te ne occupi, non servono numeri enormi perché sia interessante. E' uno strumento in più. [/QUOTE]
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