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<blockquote data-quote="desmo" data-source="post: 398312" data-attributes="member: 50294"><p>No Tobia non ci sono rischi, se qualche deficiente dell'ADE non si aggiorna purtroppo bisogna ricorrere in commissione tributaria, ma vinci al primo grado...come del resto avviene ogni volta che l'Ade emana avvisi di liquidazione su presupposti d'imposta fantasia improvvisandosi giurista <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/joy.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":risata:" title="Risata :risata:" data-shortname=":risata:" /></p><p></p><p>Giurisprudenza anche recente ha chiarito come non si possa assolutamente considerare l'effetto del preliminare quale anticipatorio e quindi traslativo, giacchè senza termine o con pagamento anticipato del totale del prezzo (in quanto ne viene anticipata solo la componente del corrispettivo..), figuriamoci con un mero ridotto anticipo. Nella nostra circostanza quindi non si parla di effetto anticipato del contratto ma di detenzione qualificata. Nessun problema.</p><p></p><p>Certamente non sono contratti da scaricare da google e firmare (ma per me nessuno lo è, nemmeno e forse ancor meno quelli di locazione, forse sembrerà strano, a mio avviso tra i più c@zzuti e delicati in assoluto). Sono semplici per chi conosce la materia, ma vanno scritti solo da mani esperte onde evitare che la mancata padronanza degli istituti di base e l'inesperienza nell'applicazione del diritto ai contratti immobiliari e alle loro varie ipotesi possano arrecare danni al cliente.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="desmo, post: 398312, member: 50294"] No Tobia non ci sono rischi, se qualche deficiente dell'ADE non si aggiorna purtroppo bisogna ricorrere in commissione tributaria, ma vinci al primo grado...come del resto avviene ogni volta che l'Ade emana avvisi di liquidazione su presupposti d'imposta fantasia improvvisandosi giurista :lol: Giurisprudenza anche recente ha chiarito come non si possa assolutamente considerare l'effetto del preliminare quale anticipatorio e quindi traslativo, giacchè senza termine o con pagamento anticipato del totale del prezzo (in quanto ne viene anticipata solo la componente del corrispettivo..), figuriamoci con un mero ridotto anticipo. Nella nostra circostanza quindi non si parla di effetto anticipato del contratto ma di detenzione qualificata. Nessun problema. Certamente non sono contratti da scaricare da google e firmare (ma per me nessuno lo è, nemmeno e forse ancor meno quelli di locazione, forse sembrerà strano, a mio avviso tra i più c@zzuti e delicati in assoluto). Sono semplici per chi conosce la materia, ma vanno scritti solo da mani esperte onde evitare che la mancata padronanza degli istituti di base e l'inesperienza nell'applicazione del diritto ai contratti immobiliari e alle loro varie ipotesi possano arrecare danni al cliente. [/QUOTE]
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