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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Affitto di un terreno con canone più basso inizialmente e poi più alto
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Testo
<blockquote data-quote="PyerSilvio" data-source="post: 484073" data-attributes="member: 55799"><p>Sono reduce da un appuntamento di locazione.</p><p></p><p>Il proprietario, un mio cliente storico, è uno di quelli Multi proprietario.</p><p></p><p>Ormai è in pensione e vive di rendita, dato che possiede quasi un centinaio di alloggi, tutti a reddito.</p><p></p><p>Come ho sempre detto, non mi occupo prevalentemente di locazioni, a meno che non trattasi di clienti storici.</p><p></p><p>Il proprietario ha fiducia in noi e ci affida le locazioni lasciando fuori la concorrenza.</p><p></p><p>Non sconta un centesimo. MAI.</p><p></p><p>Piuttosto lascia vacante l'alloggio.</p><p></p><p>A domanda:</p><p></p><p>"Mi sconta cinquanta euro sul canone mensile che così ci metto una cucina nuova..?"</p><p></p><p>Risposta:</p><p></p><p>"Ho una cucina completa che se vuole gliela regalo. Manca solo il lavandino ed il canone rimane quello richiesto senza appello di sconto."</p><p></p><p>Domani si formulerà la proposta.</p><p></p><p>A commento:</p><p></p><p>Ma perchè complicarsi la vita ad intavolare trattative su mobili, bagni e secondi bagni..?</p><p></p><p>Il nostro lavoro è un'altro.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="PyerSilvio, post: 484073, member: 55799"] Sono reduce da un appuntamento di locazione. Il proprietario, un mio cliente storico, è uno di quelli Multi proprietario. Ormai è in pensione e vive di rendita, dato che possiede quasi un centinaio di alloggi, tutti a reddito. Come ho sempre detto, non mi occupo prevalentemente di locazioni, a meno che non trattasi di clienti storici. Il proprietario ha fiducia in noi e ci affida le locazioni lasciando fuori la concorrenza. Non sconta un centesimo. MAI. Piuttosto lascia vacante l'alloggio. A domanda: "Mi sconta cinquanta euro sul canone mensile che così ci metto una cucina nuova..?" Risposta: "Ho una cucina completa che se vuole gliela regalo. Manca solo il lavandino ed il canone rimane quello richiesto senza appello di sconto." Domani si formulerà la proposta. A commento: Ma perchè complicarsi la vita ad intavolare trattative su mobili, bagni e secondi bagni..? Il nostro lavoro è un'altro. [/QUOTE]
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