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Testo
<blockquote data-quote="Antonello" data-source="post: 73048" data-attributes="member: 8160"><p>E' l'Italica nazione................</p><p>C'è la legge...............c'è l'immediato inganno...............c'è il D.Lgs..............e subito ti trovo l'escamotage................c'è il D.L. ........e ti invento la maniera per raggiralo...............</p><p>Le Agenzie di viaggio sono regolate dalla legge quadro del turismo...........che ha demandato alle regioni....che ha demandato al competente comune del luogo..</p><p>Caratteristiche del locale per l'apertura di un'agenzia di viaggi:</p><p>- destinazione urbanistica....commecrio;</p><p>- destinazione catastale....C/1;</p><p>- impianti con cerificazione a norma rilasciata da abilitato;</p><p>- planimetria del locale quotata e con dichiarazione del tecnico circa la destinazione d'uso;</p><p>- contratto di affitto registrato o titolo di proprietà.</p><p>Mi vuoi dire come ha fatto il tuo amico a superare lo sbarramento del SUAP?</p><p>^^^^^^^^^^^^^^</p><p>Il proprietario minaccia.........che cosa può minacciare uno che è irregolare?</p><p>Nel contratto avrà scritto che:</p><p>- l’immobile viene affittato ad uso esclusivo di <em><strong>agenzia di viaggi</strong></em>, oltre a quanto previsto dalle licenze comunali intestate alla Società conduttrice..</p><p>– è vietato al conduttore mutare tale uso, di sub affittare o cedere tutti o parte dei locali, anche gratuitamente, senza permesso scritto del proprietario.</p><p>E’ invece consentito affittare a terzi, a titolo di affitto di ramo d’azienda, l’attività condotta, previa informazione scritta alla Società proprietaria dell’immobile e suo relativo benestare.</p><p>– il <u>conduttore dichiara </u>che l’immobile oggetto del presente contratto sarà utilizzato per lo svolgimento dell’attività di che comporta contatti diretti con il pubblico degli utenti e consumatori.</p><p>La dichiarazione qui espressa assorbe tutto il contenuto e le conseguenze degli artt. 34 e 35 della legge 27 luglio 1978, n. 392. (quindi commercio)</p><p>– il <u>conduttore dichiara </u>di aver esaminato l’immobile affittato e <em><strong><u>di averlo trovato adatto al proprio uso</u></strong></em>, in buono stato di manutenzione ed esente da difetti che possano influire sulla salute di chi svolge attività e si obbliga a riconsegnarlo alla scadenza del contratto nello stesso stato.</p><p>^^^^^^^^^^^^^^^^</p><p>Il conduttore ha sottoscritto anche lui il contratto ben sapendo che non poteva stare in un appartamento.</p><p>Ha scaricato i costi d'esercizio..........ma mi vuoi dire che tipo di contratto ha fatto per la fornitura della corrente elettrica, dell'acqua, della TARSU, del telefono...............ad uso domestico.....o commerciale?</p><p>Sicuramente domestico perchè l'ENEL vuole i dati catastali dell'immobile................come anche il comune per la nettezza urbana e per l'acqua che per uso domestico ha la tariffa sociale............per il commercio........no.</p><p>Quindi cosa ha scaricato il tuo amico..............spese domestiche............in attività commerciale???</p><p>^^^^^^^^^^^^^^</p><p>Consiglio............che si stiano zitti ziiti e quieti tutti e due...........se fanno volare gli stracci in tribunale.............l'AdE farà volare sanzioni................a casa loro............</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Antonello, post: 73048, member: 8160"] E' l'Italica nazione................ C'è la legge...............c'è l'immediato inganno...............c'è il D.Lgs..............e subito ti trovo l'escamotage................c'è il D.L. ........e ti invento la maniera per raggiralo............... Le Agenzie di viaggio sono regolate dalla legge quadro del turismo...........che ha demandato alle regioni....che ha demandato al competente comune del luogo.. Caratteristiche del locale per l'apertura di un'agenzia di viaggi: - destinazione urbanistica....commecrio; - destinazione catastale....C/1; - impianti con cerificazione a norma rilasciata da abilitato; - planimetria del locale quotata e con dichiarazione del tecnico circa la destinazione d'uso; - contratto di affitto registrato o titolo di proprietà. Mi vuoi dire come ha fatto il tuo amico a superare lo sbarramento del SUAP? ^^^^^^^^^^^^^^ Il proprietario minaccia.........che cosa può minacciare uno che è irregolare? Nel contratto avrà scritto che: - l’immobile viene affittato ad uso esclusivo di [I][B]agenzia di viaggi[/B][/I], oltre a quanto previsto dalle licenze comunali intestate alla Società conduttrice.. – è vietato al conduttore mutare tale uso, di sub affittare o cedere tutti o parte dei locali, anche gratuitamente, senza permesso scritto del proprietario. E’ invece consentito affittare a terzi, a titolo di affitto di ramo d’azienda, l’attività condotta, previa informazione scritta alla Società proprietaria dell’immobile e suo relativo benestare. – il [U]conduttore dichiara [/U]che l’immobile oggetto del presente contratto sarà utilizzato per lo svolgimento dell’attività di che comporta contatti diretti con il pubblico degli utenti e consumatori. La dichiarazione qui espressa assorbe tutto il contenuto e le conseguenze degli artt. 34 e 35 della legge 27 luglio 1978, n. 392. (quindi commercio) – il [U]conduttore dichiara [/U]di aver esaminato l’immobile affittato e [I][B][U]di averlo trovato adatto al proprio uso[/U][/B][/I], in buono stato di manutenzione ed esente da difetti che possano influire sulla salute di chi svolge attività e si obbliga a riconsegnarlo alla scadenza del contratto nello stesso stato. ^^^^^^^^^^^^^^^^ Il conduttore ha sottoscritto anche lui il contratto ben sapendo che non poteva stare in un appartamento. Ha scaricato i costi d'esercizio..........ma mi vuoi dire che tipo di contratto ha fatto per la fornitura della corrente elettrica, dell'acqua, della TARSU, del telefono...............ad uso domestico.....o commerciale? Sicuramente domestico perchè l'ENEL vuole i dati catastali dell'immobile................come anche il comune per la nettezza urbana e per l'acqua che per uso domestico ha la tariffa sociale............per il commercio........no. Quindi cosa ha scaricato il tuo amico..............spese domestiche............in attività commerciale??? ^^^^^^^^^^^^^^ Consiglio............che si stiano zitti ziiti e quieti tutti e due...........se fanno volare gli stracci in tribunale.............l'AdE farà volare sanzioni................a casa loro............ [/QUOTE]
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