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<blockquote data-quote="Frederick" data-source="post: 519528" data-attributes="member: 53295"><p>- trasferire il domicilio, non la residenza.</p><p>- per le spese condominiali ci pensa l'amministratore quando gli comunicherai che hai affittato. Il mio tiene due conti separati, uno per il proprietario, l'altro per l'inquilino. Comunque in rete ci sono diverse tabelle che specificano le competenze dell'uno e dell'altro.</p><p>Esempio di riparto: <a href="http://www.studiolegale-online.net/locazioni_04.php" target="_blank">Divisione delle spese tra conduttore (inquilino) e locatore (proprietario)</a></p><p>- la fidejussione bancaria è l'arma d'elite per un proprietario perché in pratica il conduttore vincola una somma presso la banca (decidete voi quante mensilità. Normalmente si va dalle 6 alle 12 mensilità). In caso di morosità, il proprietario chiede i soldi direttamente alla banca e contestualmente inizia l'azione legale di sfratto. La fidejussione non è complicata nel senso che è la banca a compilarla secondo le vostre istruzioni (durata, numero di mensilità, dati di entrambi). La fidejussione bancaria dura gli anni che decideterete e normalmente coincide con la scadenza del contratto esempio 6 anni per le locazioni commerciali. Rinnovabile.</p><p>- Presso Buffetti trovi gli stampati dei contratti di locazione, che vanno registrati all'ufficio delle entrate.</p><p>- sempre presso l'ufficio delle entrate puoi chiedere info sulla cedolare secca.</p><p>Maggiori info anche qui: <a href="http://www.moduli.it/blog/come-registrare-il-contratto-di-locazione-14269http://www.moduli.it/blog/come-registrare-il-contratto-di-locazione-14269" target="_blank">http://www.moduli.it/blog/come-registrare-il-contratto-di-locazione-14269http://www.moduli.it/blog/come-registrare-il-contratto-di-locazione-14269</a></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Frederick, post: 519528, member: 53295"] - trasferire il domicilio, non la residenza. - per le spese condominiali ci pensa l'amministratore quando gli comunicherai che hai affittato. Il mio tiene due conti separati, uno per il proprietario, l'altro per l'inquilino. Comunque in rete ci sono diverse tabelle che specificano le competenze dell'uno e dell'altro. Esempio di riparto: [URL='http://www.studiolegale-online.net/locazioni_04.php']Divisione delle spese tra conduttore (inquilino) e locatore (proprietario)[/URL] - la fidejussione bancaria è l'arma d'elite per un proprietario perché in pratica il conduttore vincola una somma presso la banca (decidete voi quante mensilità. Normalmente si va dalle 6 alle 12 mensilità). In caso di morosità, il proprietario chiede i soldi direttamente alla banca e contestualmente inizia l'azione legale di sfratto. La fidejussione non è complicata nel senso che è la banca a compilarla secondo le vostre istruzioni (durata, numero di mensilità, dati di entrambi). La fidejussione bancaria dura gli anni che decideterete e normalmente coincide con la scadenza del contratto esempio 6 anni per le locazioni commerciali. Rinnovabile. - Presso Buffetti trovi gli stampati dei contratti di locazione, che vanno registrati all'ufficio delle entrate. - sempre presso l'ufficio delle entrate puoi chiedere info sulla cedolare secca. Maggiori info anche qui: [URL]http://www.moduli.it/blog/come-registrare-il-contratto-di-locazione-14269http://www.moduli.it/blog/come-registrare-il-contratto-di-locazione-14269[/URL] [/QUOTE]
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