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Affitto tramite agenzia....strano.....
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<blockquote data-quote="Utente Cancellato 67345" data-source="post: 509160"><p>Ciao a tutti, grazie per le risposte</p><p>Nelle foto dell'appartamento c'era la lavatrice nel bagno.</p><p></p><p>Per quanto riguarda la classe energetica, al secondo incontro il proprietario ha parlato invertire la posizione di letto e armadio per una questione di certificazione energetica.</p><p>Ho motivo di essere perplesso se non ha la classe energetica perchè mi hanno detto che l'immobile è di classe "X"? E' riferita a quella scaduta?</p><p></p><p>La proposta non è stata ancora accettata.</p><p></p><p></p><p></p><p>Cosa intendi per "bisogna arrivarci davanti al giudice?"</p><p>Per completezza.....</p><p>La proposta è irrevocabile ai sensi dell'art 1329 cod.civ sino a 15 giorni dopo il termine indicato per il contratto di locazione ed è impegnativa soltanto per il sottoscritto, il quale rinuncia in caso di mancato affitto, a qualsiasi richiesta di risarcimento danni.</p><p></p><p>Cerco di spiegarmi meglio sulle condizioni della proposta.</p><p>Sono tutte precedute da un elenco numerato. Per farla semplice e breve.....</p><p></p><p>1) canone di locazione di X euro</p><p>2) durata contratto</p><p>3) cauzione da versare all'atto della stipula del contratto di locazione.</p><p>4) provviggione agenzia alla stipula del contratto di locazione</p><p>5) caparra</p><p>6) inadempienza proposta</p><p></p><p>Ora , come ho scritto nella domanda al forum, ho firmato due volte, la prima firma è relativa a queste condizioni.</p><p></p><p>La seconda firma è per ...</p><p>Ai sensi degli art 1341-1342 dichiaro l'irrevocabilità della proposta, nonchè le sue estese clausole:</p><p>1) importo canone</p><p>5) provvigione affitti (credo sia è sbagliato....perchè il punto 5 si riferisce alla caparra)</p><p>7) Inadempienza della proposta, che è stata barrata dall'agente (anche in questo caso il numero che precede non è associabile ad alcuna condizione)</p><p></p><p>Nel caso in cui mi rifiutassi di firmare il contratto di locazione cosa dovrei perderci:</p><p></p><p>- la caparra ed il canone?</p><p>- la caparra e la provvigione affitti( due mensilità)??</p><p></p><p>Grazie</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Utente Cancellato 67345, post: 509160"] Ciao a tutti, grazie per le risposte Nelle foto dell'appartamento c'era la lavatrice nel bagno. Per quanto riguarda la classe energetica, al secondo incontro il proprietario ha parlato invertire la posizione di letto e armadio per una questione di certificazione energetica. Ho motivo di essere perplesso se non ha la classe energetica perchè mi hanno detto che l'immobile è di classe "X"? E' riferita a quella scaduta? La proposta non è stata ancora accettata. Cosa intendi per "bisogna arrivarci davanti al giudice?" Per completezza..... La proposta è irrevocabile ai sensi dell'art 1329 cod.civ sino a 15 giorni dopo il termine indicato per il contratto di locazione ed è impegnativa soltanto per il sottoscritto, il quale rinuncia in caso di mancato affitto, a qualsiasi richiesta di risarcimento danni. Cerco di spiegarmi meglio sulle condizioni della proposta. Sono tutte precedute da un elenco numerato. Per farla semplice e breve..... 1) canone di locazione di X euro 2) durata contratto 3) cauzione da versare all'atto della stipula del contratto di locazione. 4) provviggione agenzia alla stipula del contratto di locazione 5) caparra 6) inadempienza proposta Ora , come ho scritto nella domanda al forum, ho firmato due volte, la prima firma è relativa a queste condizioni. La seconda firma è per ... Ai sensi degli art 1341-1342 dichiaro l'irrevocabilità della proposta, nonchè le sue estese clausole: 1) importo canone 5) provvigione affitti (credo sia è sbagliato....perchè il punto 5 si riferisce alla caparra) 7) Inadempienza della proposta, che è stata barrata dall'agente (anche in questo caso il numero che precede non è associabile ad alcuna condizione) Nel caso in cui mi rifiutassi di firmare il contratto di locazione cosa dovrei perderci: - la caparra ed il canone? - la caparra e la provvigione affitti( due mensilità)?? Grazie [/QUOTE]
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