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Testo
<blockquote data-quote="il_dalfo" data-source="post: 754395" data-attributes="member: 74968"><p>L'unica cosa che mi chiedo è se tale comportamento rispetta la deontologia professionale delle varie associazioni. Facendo finta che l'agente in questione sia associato ad una di queste ecco cosa ne vien fuori se guardiamo i rispettivi codici etici/deontologici:</p><p></p><p>FIAIP = Non son sicuro della mia interpretazione ma direi che è una via di mezzo tra disatteso/non rispettato e sul fil di lana" (dipende da cosa s'intende per "...non dovrà proporre a terzi la conclusione del contratto... etc"</p><p><em>art. 8): L’associato FIAIP agente immobiliare dopo aver concordato le condizioni essenziali del contratto con una parte interessata all’acquisto, alla locazione o al rilievo dell’azienda non dovrà proporre a terzi la conclusione del contratto sino all’avvenuto esaurimento della trattativa iniziata.</em></p><p></p><p>AIR = Sarebbe completamente contrario a quanto previsto.</p><p>art. 8, lettera i): <em> "in caso di ricevimento di una proposta non raccoglierne altre fino all’esito della trattativa"</em></p><p></p><p>FIMAA = Qui mi rifaccio a quanto previsto da FIMAAMILANO perché non trovo online il codice deontologico dell'associazione ma confido sia lo stesso per le varie province. </p><p>In caso, sarebbe da capire se le offerte sono arrivate a prezzo d'incarico o meno. Prudenzialmente ipotizzo che non siano a prezzo d'incarico, direi che si tratta di un fil di lana (bisogna capire cosa s'intende con "le parti". Ritengo corretto informare altri proponenti di eventuali altre proposte ma penso sia sbagliato ragguagliarli sul prezzo).</p><p>art 7, lettera f, comma 2): "omissis... <em>in ogni caso il Mediatore Associato si obbliga a tenere le parti sempre al corrente dell'andamento delle trattative;"</em></p><p></p><p>ANAMA = non trovo il loro codice etico/deontologico online (se potete, giratemene una copia)</p><p></p><p>In generale sono propenso a pensare che sia non solo corretto ma anche doveroso informare altri proponenti che esistono altre poste (se esistono) ma reputo sbagliato, o meglio non conforme all'imparzialità dovuta, ragguagliarli sulle cifre/tempi/modi.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="il_dalfo, post: 754395, member: 74968"] L'unica cosa che mi chiedo è se tale comportamento rispetta la deontologia professionale delle varie associazioni. Facendo finta che l'agente in questione sia associato ad una di queste ecco cosa ne vien fuori se guardiamo i rispettivi codici etici/deontologici: FIAIP = Non son sicuro della mia interpretazione ma direi che è una via di mezzo tra disatteso/non rispettato e sul fil di lana" (dipende da cosa s'intende per "...non dovrà proporre a terzi la conclusione del contratto... etc" [I]art. 8): L’associato FIAIP agente immobiliare dopo aver concordato le condizioni essenziali del contratto con una parte interessata all’acquisto, alla locazione o al rilievo dell’azienda non dovrà proporre a terzi la conclusione del contratto sino all’avvenuto esaurimento della trattativa iniziata.[/I] AIR = Sarebbe completamente contrario a quanto previsto. art. 8, lettera i): [I] "in caso di ricevimento di una proposta non raccoglierne altre fino all’esito della trattativa"[/I] FIMAA = Qui mi rifaccio a quanto previsto da FIMAAMILANO perché non trovo online il codice deontologico dell'associazione ma confido sia lo stesso per le varie province. In caso, sarebbe da capire se le offerte sono arrivate a prezzo d'incarico o meno. Prudenzialmente ipotizzo che non siano a prezzo d'incarico, direi che si tratta di un fil di lana (bisogna capire cosa s'intende con "le parti". Ritengo corretto informare altri proponenti di eventuali altre proposte ma penso sia sbagliato ragguagliarli sul prezzo). art 7, lettera f, comma 2): "omissis... [I]in ogni caso il Mediatore Associato si obbliga a tenere le parti sempre al corrente dell'andamento delle trattative;"[/I] ANAMA = non trovo il loro codice etico/deontologico online (se potete, giratemene una copia) In generale sono propenso a pensare che sia non solo corretto ma anche doveroso informare altri proponenti che esistono altre poste (se esistono) ma reputo sbagliato, o meglio non conforme all'imparzialità dovuta, ragguagliarli sulle cifre/tempi/modi. [/QUOTE]
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