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Agente immobiliare abusivo approfitta di anziano
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<blockquote data-quote="pensoperme" data-source="post: 158681" data-attributes="member: 17838"><p>Attenzione, come ho già scritto più volte, non è la compilazione della proposta a far nascere il diritto, questa può benissimo venir compilata da un "chicchessia", sono le firme e le obbligazioni reciproche che le parti si impegnano a rispettare che fanno nascere il diritto se l'affare è stato chiuso per intervento dell'attività del mediatore che può avvenire sia attraverso mezzi che preposti pagati da esso... Pagare qualcuno per effettuare alcune operazioni NON è delegare il diritto alla mediazione...(che non è possibile) Questa favola dell'esercizio di mediazione abusiva perché qualcuno senza patentino compila una proposta è una favola che nessuno potrà mai motivarti con dei riferimenti di legge, a parte il CCNL che non solo non è legge ma non è nemmeno erga omnes. Quindi, se ci sono delle irregolarità relative alla attività l'agenzia potrà avere delle sanzioni ma se l'affare sta in piedi, il diritto alla provvigione c'è. LA guardia di finanza cosa dovrebbe accertare? Che qualcuno lavora per l'agenzia, compensato in maniera regolare, ha compilato una proposta? Queste interpretazioni qualcuno le ha fatte nascere e dovrebbe fare il mea culpa. Semmai, se si riesce a provare, la linea del "cambio di idea" potrebbe reggere per il diritto al recesso che alcune CCIAA hanno attivato per le proposte di acquisto (che sarebbero irrevocabili, a dire il vero), magari per la tua c'è questa possibilità... ... senti un legale. Mi pare a Firenze, tempo fa, la CCIAA mise il diritto di recesso per 5 giorni sulle proposte irrevocabili (e gli agenti, le retrodatavano).</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="pensoperme, post: 158681, member: 17838"] Attenzione, come ho già scritto più volte, non è la compilazione della proposta a far nascere il diritto, questa può benissimo venir compilata da un "chicchessia", sono le firme e le obbligazioni reciproche che le parti si impegnano a rispettare che fanno nascere il diritto se l'affare è stato chiuso per intervento dell'attività del mediatore che può avvenire sia attraverso mezzi che preposti pagati da esso... Pagare qualcuno per effettuare alcune operazioni NON è delegare il diritto alla mediazione...(che non è possibile) Questa favola dell'esercizio di mediazione abusiva perché qualcuno senza patentino compila una proposta è una favola che nessuno potrà mai motivarti con dei riferimenti di legge, a parte il CCNL che non solo non è legge ma non è nemmeno erga omnes. Quindi, se ci sono delle irregolarità relative alla attività l'agenzia potrà avere delle sanzioni ma se l'affare sta in piedi, il diritto alla provvigione c'è. LA guardia di finanza cosa dovrebbe accertare? Che qualcuno lavora per l'agenzia, compensato in maniera regolare, ha compilato una proposta? Queste interpretazioni qualcuno le ha fatte nascere e dovrebbe fare il mea culpa. Semmai, se si riesce a provare, la linea del "cambio di idea" potrebbe reggere per il diritto al recesso che alcune CCIAA hanno attivato per le proposte di acquisto (che sarebbero irrevocabili, a dire il vero), magari per la tua c'è questa possibilità... ... senti un legale. Mi pare a Firenze, tempo fa, la CCIAA mise il diritto di recesso per 5 giorni sulle proposte irrevocabili (e gli agenti, le retrodatavano). [/QUOTE]
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