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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Agente immobiliare con provvigione non a base percentuale
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Testo
<blockquote data-quote="Zagonara Emanuele" data-source="post: 555414" data-attributes="member: 70606"><p>Può anche essere che vedendo il tuo interesse per l'immobile abbia osato chiedere di più di quanto avrebbe chiesto se tu ti fossi informata al primo incontro.</p><p>Tuttavia, la provvigione dovuta all'agenzia è a libera contrattazione tra le parti e solamente in assenza di un accordo, entrano in gioco gli usi locali (che solitamente oscillano attorno al 3 %); pertanto la richiesta dell'agente è legittima.</p><p></p><p>E' anche vero che molti agenti, usino calcolare una percentuale più alta sotto la soglia dei 100.000,00 € ed una più bassa per le compravendite oltre tale somma.</p><p></p><p>Perciò direi che tecnicamente è tutto nella norma.</p><p></p><p>Inoltre, se dopo una lunga ricerca hai finalmente trovato l'immobile che fa al caso tuo e hai a che fare con un agente serioe preparato, direi che la provvigione richiesta non solo è legittima ma anche giustificata.</p><p></p><p>L'unica cosa che puoi tentare di fare è cercare di ottenere un piccolo sconto sulla provvigione, o in alternativa un prezzo di acquisto di più basso (anche solo di 1-2.000,00 €) in modo da compensare.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Zagonara Emanuele, post: 555414, member: 70606"] Può anche essere che vedendo il tuo interesse per l'immobile abbia osato chiedere di più di quanto avrebbe chiesto se tu ti fossi informata al primo incontro. Tuttavia, la provvigione dovuta all'agenzia è a libera contrattazione tra le parti e solamente in assenza di un accordo, entrano in gioco gli usi locali (che solitamente oscillano attorno al 3 %); pertanto la richiesta dell'agente è legittima. E' anche vero che molti agenti, usino calcolare una percentuale più alta sotto la soglia dei 100.000,00 € ed una più bassa per le compravendite oltre tale somma. Perciò direi che tecnicamente è tutto nella norma. Inoltre, se dopo una lunga ricerca hai finalmente trovato l'immobile che fa al caso tuo e hai a che fare con un agente serioe preparato, direi che la provvigione richiesta non solo è legittima ma anche giustificata. L'unica cosa che puoi tentare di fare è cercare di ottenere un piccolo sconto sulla provvigione, o in alternativa un prezzo di acquisto di più basso (anche solo di 1-2.000,00 €) in modo da compensare. [/QUOTE]
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