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Agente immobiliare ha proposto un prezzo inferiore a quello proposto da noi
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Testo
<blockquote data-quote="giugia75" data-source="post: 257261" data-attributes="member: 48251"><p>No, il venditore non ha detto una bugia, perché l'agente stesso ha confermato che doveva prenderci "le commissioni di vendita".</p><p>Praticamente nel contratto con l'agenzia il venditore ha fatto inserire come cifra minima 310.000 (che poi casualmnete è proprio la cifra che abbiamo proposto noi nella prima proposta). L'agente ha detto al venditore che, tolte le commissioni di vendita a loro sarebbero entrati circa 290.000 € e ovviamente loro hanno rifiutato avendo appunto messo come cifra minima 310.000. Il problema è che sul contratto con il venditore, e se qualcuno ha visto un contratto di mandato di vendita della Toscano lo sa, c'è scritto prezzo di vendita 310.000 e tutto ciò che l'agente prende in più è commissione da parte del venditore. QUindi di fatto, se l'agente non è riuscito a spuntare un prezzo superiore, prende la commissione solo dall'acquirente.</p><p> </p><p></p><p> </p><p>No, non è così loro volevano spuntare le commissioni di vendita e a quella cifra non le avrebbero prese. Altrimenti avrebbero fatto questo "giochetto" direttamente con il venditore, invece a noi hanno detto che aveva rifiutato l'offerta e ci hanno detto (tra l'altro suggerendoci la cifra da proporre - si vede che puntavano a 7000 € di commissioni dal venditore) di fare una controproposta.</p><p></p><p>Il venditore si è reso disponibile a testimoniare. Ma secondo lei posso denunciare questo comportamento scorretto anche alla "casa madre"? Essendo un franchising penso debbano sottostare a regole rigide, no?</p><p></p><p>Non ho capito bene cosa volevi dire.</p><p> </p><p></p><p>L'incarico scritto c'è, anche per la Toscano lavora in esclusiva.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="giugia75, post: 257261, member: 48251"] No, il venditore non ha detto una bugia, perché l'agente stesso ha confermato che doveva prenderci "le commissioni di vendita". Praticamente nel contratto con l'agenzia il venditore ha fatto inserire come cifra minima 310.000 (che poi casualmnete è proprio la cifra che abbiamo proposto noi nella prima proposta). L'agente ha detto al venditore che, tolte le commissioni di vendita a loro sarebbero entrati circa 290.000 € e ovviamente loro hanno rifiutato avendo appunto messo come cifra minima 310.000. Il problema è che sul contratto con il venditore, e se qualcuno ha visto un contratto di mandato di vendita della Toscano lo sa, c'è scritto prezzo di vendita 310.000 e tutto ciò che l'agente prende in più è commissione da parte del venditore. QUindi di fatto, se l'agente non è riuscito a spuntare un prezzo superiore, prende la commissione solo dall'acquirente. No, non è così loro volevano spuntare le commissioni di vendita e a quella cifra non le avrebbero prese. Altrimenti avrebbero fatto questo "giochetto" direttamente con il venditore, invece a noi hanno detto che aveva rifiutato l'offerta e ci hanno detto (tra l'altro suggerendoci la cifra da proporre - si vede che puntavano a 7000 € di commissioni dal venditore) di fare una controproposta. Il venditore si è reso disponibile a testimoniare. Ma secondo lei posso denunciare questo comportamento scorretto anche alla "casa madre"? Essendo un franchising penso debbano sottostare a regole rigide, no? Non ho capito bene cosa volevi dire. L'incarico scritto c'è, anche per la Toscano lavora in esclusiva. [/QUOTE]
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