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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Agente immobiliare poco chiaro
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<blockquote data-quote="Graf" data-source="post: 472429" data-attributes="member: 9824"><p>Ho letto con attenzione tutti post esclusi i due con l’immagine del contratto e da semplice privato cittadino ho capito che tale agente immobiliare è un confusionario. Gestire in modo razionale i modi e i tempi di una compravendita immobiliare è un obbligo precipuo del mediatore che deve smussare gli "angoli" umani e giuridici di una trattativa e non farne spuntare degli altri. Il ruolo dell'agente immobiliare è quello del "facilitatore" non quello del "complicatore".</p><p>Non ho, invece, capito, se lo stesso sia in combutta o meno con l’acquirente e, soprattutto, non mi è chiara per nulla la storia dei 7 mila euro; se il venditore ha pattuito con lui una provvigione dell 1% il totale dovrebbe fare 1500 euro…7000 euro rappresenta il 4.66% del prezzo dell’immobile…</p><p>A che titolo quest’ultima ulteriore pretesa? Come la giustifica il mediatore?</p><p></p><p>Staremmo freschi se tutti gli agenti immobiliari su ogni affare dovesse attingere l’8% dall'acquirente e il 4.66% dal venditore.</p><p>Ci sarebbe il blocco immediato delle compravendite….</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Graf, post: 472429, member: 9824"] Ho letto con attenzione tutti post esclusi i due con l’immagine del contratto e da semplice privato cittadino ho capito che tale agente immobiliare è un confusionario. Gestire in modo razionale i modi e i tempi di una compravendita immobiliare è un obbligo precipuo del mediatore che deve smussare gli "angoli" umani e giuridici di una trattativa e non farne spuntare degli altri. Il ruolo dell'agente immobiliare è quello del "facilitatore" non quello del "complicatore". Non ho, invece, capito, se lo stesso sia in combutta o meno con l’acquirente e, soprattutto, non mi è chiara per nulla la storia dei 7 mila euro; se il venditore ha pattuito con lui una provvigione dell 1% il totale dovrebbe fare 1500 euro…7000 euro rappresenta il 4.66% del prezzo dell’immobile… A che titolo quest’ultima ulteriore pretesa? Come la giustifica il mediatore? Staremmo freschi se tutti gli agenti immobiliari su ogni affare dovesse attingere l’8% dall'acquirente e il 4.66% dal venditore. Ci sarebbe il blocco immediato delle compravendite…. [/QUOTE]
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