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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Agente immobiliare pubblicizza l'immobile ad un prezzo più basso di quello pattuito, e' scorretta?
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<blockquote data-quote="submariner79" data-source="post: 266719" data-attributes="member: 49304"><p>Guardate, io penso che qui ci siano molte code di paglia.</p><p>Se io vado da un agenzia immobiliare e concordiamo che il prezzo di vendita è di 300000 euro, non puoi assolutamente proporlo di partenza a 270000 trattabili senza prima aver chiesto la mia autorizzazione.</p><p>E qui non ci piove!</p><p>Il fatto che chi ha fatto l'offerta di 260000 euro l'abbia rifatta a me privatamente (senza più interpellare l'agente) portandola a 285000 vuol dire principalmente 2 cose:</p><p>la prima è che la valutazione dell'agente sui 270000 euro trattabili era viziata dalla voglia di chiudere la transazione a tutti i costi! Ed è stato percepito da entrambe le parti.</p><p>La seconda è un colpo di fortuna e non certamente l'abilità dell'agente a proporre l'immobile a 270000 trattabile pensando che poi l'acquirente pur di averlo rilanci a 285000 euro.Nessuno offre più del prezzo di partenza!</p><p>Le agenzie con cui ho avuto a che fare fin ora hanno dimostrato un'altro tipo di professionalità! Fortunatamente!</p><p>Se io fossi stato in difficoltà econimica magari avrei accettato l'offerta con la conseguente perdita di 25000 euro, l'agente ce ne perdeva 750, intascandone cmq 7800 (il 3%).</p><p> </p><p>E a chi scrive cose del genere:</p><p> </p><p>Per l' agenzia conta il risultato......... come ci si arriva è altra questione............ se tu chiuderai l' affare...... l' agenzia batterà cassa........</p><p>con tutti i pieni diritti...............</p><p>Non ti piace il sistema......... non servirti delle agenzie.............</p><p> </p><p>Spero solo che non sia un agente immobiliare! E se lo fosse spero di non averci mai a che fare!</p><p>Buona giornata!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="submariner79, post: 266719, member: 49304"] Guardate, io penso che qui ci siano molte code di paglia. Se io vado da un agenzia immobiliare e concordiamo che il prezzo di vendita è di 300000 euro, non puoi assolutamente proporlo di partenza a 270000 trattabili senza prima aver chiesto la mia autorizzazione. E qui non ci piove! Il fatto che chi ha fatto l'offerta di 260000 euro l'abbia rifatta a me privatamente (senza più interpellare l'agente) portandola a 285000 vuol dire principalmente 2 cose: la prima è che la valutazione dell'agente sui 270000 euro trattabili era viziata dalla voglia di chiudere la transazione a tutti i costi! Ed è stato percepito da entrambe le parti. La seconda è un colpo di fortuna e non certamente l'abilità dell'agente a proporre l'immobile a 270000 trattabile pensando che poi l'acquirente pur di averlo rilanci a 285000 euro.Nessuno offre più del prezzo di partenza! Le agenzie con cui ho avuto a che fare fin ora hanno dimostrato un'altro tipo di professionalità! Fortunatamente! Se io fossi stato in difficoltà econimica magari avrei accettato l'offerta con la conseguente perdita di 25000 euro, l'agente ce ne perdeva 750, intascandone cmq 7800 (il 3%). E a chi scrive cose del genere: Per l' agenzia conta il risultato......... come ci si arriva è altra questione............ se tu chiuderai l' affare...... l' agenzia batterà cassa........ con tutti i pieni diritti............... Non ti piace il sistema......... non servirti delle agenzie............. Spero solo che non sia un agente immobiliare! E se lo fosse spero di non averci mai a che fare! Buona giornata! [/QUOTE]
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