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<blockquote data-quote="Ponz" data-source="post: 527658" data-attributes="member: 44631"><p>Come ti hanno suggerito, perfino se ti fossero fornite tutto quello che chiedi la proposta va SEMPRE subordinata alla verifica della regolarità urbanistica e di provienenza, quella catastale è secondaria in quanto si regolarizza facilmente risolta la prima. <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /></p><p></p><p>Ah, l'atto di provienenza in se poco conta da solo, vanno fatte altre verifiche.</p><p></p><p>L'iter migliore è proposta con sospensiva alla regolarità,da far rilasciare a tecnico di fiducia dell'acquirente entro un tempo ragionevole (si va da 30 a max 60 gg per avere un quadro) -> caparra o rogito.</p><p></p><p>Quindi, visto che va sempre subordinata... la tua domanda è superata. <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /></p><p></p><p>Se l'agente resiste alla subordinazione e dovesse sostenere che basta al clausola che indica che tali conformità devono esser presenti al rogito, fagli dichiarare per esteso, sulla proposta, che l'immobile è in regola, e anche se non vuole poi digli di cercare le sentenze sulla responsabilità degli agenti in questi casi. <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Ponz, post: 527658, member: 44631"] Come ti hanno suggerito, perfino se ti fossero fornite tutto quello che chiedi la proposta va SEMPRE subordinata alla verifica della regolarità urbanistica e di provienenza, quella catastale è secondaria in quanto si regolarizza facilmente risolta la prima. ;) Ah, l'atto di provienenza in se poco conta da solo, vanno fatte altre verifiche. L'iter migliore è proposta con sospensiva alla regolarità,da far rilasciare a tecnico di fiducia dell'acquirente entro un tempo ragionevole (si va da 30 a max 60 gg per avere un quadro) -> caparra o rogito. Quindi, visto che va sempre subordinata... la tua domanda è superata. ;) Se l'agente resiste alla subordinazione e dovesse sostenere che basta al clausola che indica che tali conformità devono esser presenti al rogito, fagli dichiarare per esteso, sulla proposta, che l'immobile è in regola, e anche se non vuole poi digli di cercare le sentenze sulla responsabilità degli agenti in questi casi. ;) [/QUOTE]
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