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<blockquote data-quote="Mil" data-source="post: 527690" data-attributes="member: 11414"><p>il fatto che ignorino seriamente a volte anche la via di ubicazione dell'immobile è molto spesso il campanello di allarme per qualunque compratore avveduto (nonchè per un tecnico) che manchi cotanta professionalità. Peraltro c'è dibattito ampio sull'argomento quando poi si constata ex post che non era compito dell'Agenti Immobiliari documentarsi...</p><p></p><p></p><p>Premesso che è proprio da questo che sorgono una miriade di problemi e contestazioni successive va detto che a molti clienti interessano anche dettagli che vanno oltre la regolarità urbanistica (ad esempio verificare spese straordinarie sottaciute oppure sincerarsi che le spese condominiali dichiarate coincidano con la realtà). Di fronte a chi nega anche in visione i documenti consiglio di girare i tacchi e cercare altro immobile/agenzia. Chi vuole seriamente vendere casa/negozio/ufficio ha come primo interesse quello di evitare grane e trovare l'acquirente interessato, non giocare a rimpiattino con gli sparuti proponenti.</p><p></p><p></p><p>ma questo è un problema del venditore...e mi pare poco corretto dare questi messaggi di superficialità quando si sta parlando di immobili. </p><p>Caspita ragazzi per un iphone c'è o non c'è una garanzia con tanto di possibilità di cambio, libretto di istruzione e quant'altro? Ma allora a chi si appresta a immettere sul mercato un bene di svariate decine di migliaia di euro deve o non deve passare il concetto che tutto deve essere il più possibile chiaro, trasparente e limpido fin dal primo approccio al di là di cosa sia o non sia dovuto? In mancanza di ciò non si vende, inutile poi prendersela con la clientela esigente...con tutti i documenti che si devono presentare poi per avere un mutuo lo credo bene, che hanno imparato a documentarsi prima su che diavolo stanno comprando.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Mil, post: 527690, member: 11414"] il fatto che ignorino seriamente a volte anche la via di ubicazione dell'immobile è molto spesso il campanello di allarme per qualunque compratore avveduto (nonchè per un tecnico) che manchi cotanta professionalità. Peraltro c'è dibattito ampio sull'argomento quando poi si constata ex post che non era compito dell'Agenti Immobiliari documentarsi... Premesso che è proprio da questo che sorgono una miriade di problemi e contestazioni successive va detto che a molti clienti interessano anche dettagli che vanno oltre la regolarità urbanistica (ad esempio verificare spese straordinarie sottaciute oppure sincerarsi che le spese condominiali dichiarate coincidano con la realtà). Di fronte a chi nega anche in visione i documenti consiglio di girare i tacchi e cercare altro immobile/agenzia. Chi vuole seriamente vendere casa/negozio/ufficio ha come primo interesse quello di evitare grane e trovare l'acquirente interessato, non giocare a rimpiattino con gli sparuti proponenti. ma questo è un problema del venditore...e mi pare poco corretto dare questi messaggi di superficialità quando si sta parlando di immobili. Caspita ragazzi per un iphone c'è o non c'è una garanzia con tanto di possibilità di cambio, libretto di istruzione e quant'altro? Ma allora a chi si appresta a immettere sul mercato un bene di svariate decine di migliaia di euro deve o non deve passare il concetto che tutto deve essere il più possibile chiaro, trasparente e limpido fin dal primo approccio al di là di cosa sia o non sia dovuto? In mancanza di ciò non si vende, inutile poi prendersela con la clientela esigente...con tutti i documenti che si devono presentare poi per avere un mutuo lo credo bene, che hanno imparato a documentarsi prima su che diavolo stanno comprando. [/QUOTE]
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