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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Agente immobiliare scorretto che fa firmare il foglio di visita, dicendo che è privacy
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Testo
<blockquote data-quote="Ponz" data-source="post: 536117" data-attributes="member: 44631"><p>L'incarico non ha MAI ALCUN EFFETTO SUL DIRITTO ALLA PROVVIGIONE.</p><p></p><p>MAI.</p><p></p><p></p><p>MAI.</p><p></p><p></p><p>MAI.</p><p></p><p></p><p>Non c'entra un emerita cippa.</p><p></p><p></p><p>Continuate pure.</p><p></p><p></p><p>Quel foglio prova solo (a volte impropriamente) che c'è stato un contatto, ma potrebbe non avere alcun effetto nel diritto alla provvigione.</p><p></p><p>Una buona pezza di appoggio che può servire quando c'è sospetto di frode al mediatore (o scavalco), cioè quando i clienti si accordano tra loro senza pagare chi li ha fatti incontrare.</p><p></p><p>Serve spesso a pochissimo in presenza di altro mediatore che conclude, oggi in tale evenienza i giudici stanno preferendo il "chi chiude vince", quindi se non ci sono prove di mala fede, accordi sottobanco a danno del primo mediatore (come un incarico in esclusiva all'1% piazzato li a trattativa iniziata, a mo di pupparuote insomma), se ce ne sono altri dopo, vincono.</p><p></p><p>INOLTRE.</p><p></p><p>Firmare il foglio di visita (che io non uso perchè baso il rapporto sulla fiducia) dovrebbe esser qualcosa che non disturba chi è in buona fede, al di la della comprovata sfiducia che l'agente dimostra. Sarà inelegante ma a dire che è una scorrettezza perchè ti dice che è la privacy... magari nel modulo privacy ci sono entrambi le funzioni. <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /></p><p></p><p>Sarei infastidito per la sfiducia, ma non per la firma 'estorta': "io mica ti voglio fregare... è il fatto che lo pensi che mi offende, ma se molti sono così, posso capire" <- questo penserei, fossi in buona fede.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Ponz, post: 536117, member: 44631"] L'incarico non ha MAI ALCUN EFFETTO SUL DIRITTO ALLA PROVVIGIONE. MAI. MAI. MAI. Non c'entra un emerita cippa. Continuate pure. Quel foglio prova solo (a volte impropriamente) che c'è stato un contatto, ma potrebbe non avere alcun effetto nel diritto alla provvigione. Una buona pezza di appoggio che può servire quando c'è sospetto di frode al mediatore (o scavalco), cioè quando i clienti si accordano tra loro senza pagare chi li ha fatti incontrare. Serve spesso a pochissimo in presenza di altro mediatore che conclude, oggi in tale evenienza i giudici stanno preferendo il "chi chiude vince", quindi se non ci sono prove di mala fede, accordi sottobanco a danno del primo mediatore (come un incarico in esclusiva all'1% piazzato li a trattativa iniziata, a mo di pupparuote insomma), se ce ne sono altri dopo, vincono. INOLTRE. Firmare il foglio di visita (che io non uso perchè baso il rapporto sulla fiducia) dovrebbe esser qualcosa che non disturba chi è in buona fede, al di la della comprovata sfiducia che l'agente dimostra. Sarà inelegante ma a dire che è una scorrettezza perchè ti dice che è la privacy... magari nel modulo privacy ci sono entrambi le funzioni. ;) Sarei infastidito per la sfiducia, ma non per la firma 'estorta': "io mica ti voglio fregare... è il fatto che lo pensi che mi offende, ma se molti sono così, posso capire" <- questo penserei, fossi in buona fede. [/QUOTE]
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