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  1. Mau985

    Mau985 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Buonasera, vi scrivo per riportarvi la mia esperienza di pochi giorni fa,

    In cerca di casa nuova da costruire, mi ricordo in un agenzia immobiliare per chiedere info, l agente inizia a farmi vedere sul computer mille foto di case e progetti, più o meno finiti, confondendomi le idee,

    Quindi chiedo se può girarmi via mail esempi di progetti, in modo da guardarli con calma a casa,

    L agente a questo punto mi dice che deve raccogliere i miei dati per la privacy devo compilare e firmare un foglio con i miei dati anagrafici,

    Dopo che l ho firmato inizia a mettere su questo foglio degli indirizzi e delle zone di case che avevo espresso preferenza inizialmente, dicendomi che mi manderà la mail,

    Io esco un po' dubbioso, e quindi il giorno dopo ritorno per chiedere cosa avessi firmato esattamente, e lui mi dice che è un foglio di prima vista / visita di questi immobili,

    Mi informo su questa cosa è capisco che adesso sono legato a lui, nel senso che devo le eventuali provvigioni di una compravendita a questa persona senza che abbia fatto niente, anche perché non era mia intenzione ritornare da questa persona che mi aveva solo confuso le idee.. In più non ho più ricevuto risposta nessuna mail nessuna planimetria niente , non mi ha dato nessuna notizia precisa su questi immobili, ma solamente 10 minuti di chiacchiere confuse,

    Ora mi dite cosa devo fare? So che ho sbagliato a firmare un foglio praticamente in bianco senza fare attenzione ... Ma ho scoperto solo dopo che gli agenti possono chiedere delle provvigioni sulla base di questo...perche è dichiarato che ho visto la casa anche se non è così... Primo perché non ci siamo mossi dal suo ufficio, secondo perché ha compilato la distinta dopo la mia firma, e non me ne ha rilasciata copia... Quindi non so se ha aggiunto qualcosa dopo...

    Ma il tutto mi è sembrato un vero e proprio raggiro... Mi spiegate come posso comportarmi per tutelarmi ora?

    Premetto che.. io piuttosto di pagare delle commissioni a questo agente, che ha fatto leva sulla mia buona fede, evito di comprare casa visto che non ne ho una necessità urgente...



    Spero in un riscontro di un esperto che mi possa aiutare
    Grazie mille
     
  2. blast

    blast Membro Junior

    Privato Cittadino
    :fico: ho il sacchetto delle patatine e dei pop corn pronto.....:fico::fico: vediamo che film danno su immobilio....
     
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  3. Mau985

    Mau985 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Ma una risposta seria? Questa era la prima volta che entravo in un agenzia....e penso non ci rientrerò mai più.. Trovare delle persone scorrette anziché qualcuno che ti può tutelare.. Meglio starci alla larga..
     
  4. blast

    blast Membro Junior

    Privato Cittadino
    Scusa Mau, non era certo per mancarti di rispetto ma non essendo io un AI potrei "fuorviare" la risposta....meglio che si esprimano gli aventi titolo e diritto.....
    Mi sono messo "in poltrona".....perchè l'argomento è spinosetto anzi che no.....
    Attendiamo lumi.....
     
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  5. PyerSilvio

    PyerSilvio Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Cosa devi fare..

    Niente.

    Probabilmente non sei seriamente interessato ad alcun acquisto.

    Se lo fossi stato, avresti preso un appuntamento, per andare a visionare quelle soluzioni, che ti hanno proposto.

    A nulla serviva, visionare quelle mail, avendole gia' viste in quella sede.

    Posto che personalmente, ritengo abominevole, la prassi della firma di presa visione.

    Tuttavia, appare evidente che in mancanza del conseguente appuntamento, quel collega abbia ritenuto opportuno cautelarsi.
    Dal rischio, che dopo aver raccolto in quella sede, informazioni su quei fondi, tu possa venirne in contatto, eludendo il tramite dell'agenzia.

    Esposto cio' male non fare paura non avere.
     
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  6. Mau985

    Mau985 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Grazie.... Questo è approfittarsi della buona fede delle persone...
    Io lavoro in banca, e nel mio settore esistono delle regole che tutelano molto il consumatore, che per qualsiasi contratto sottoscritto può decidere anche a distanza di giorni di recedere senza incorrere in nessuna penale... Esistono dei enti (c.d. Arbitro finanziario, banca di italia) che eseguono approfondite ispezioni su tutte le segnalazioni che possono arrivare,

    Leggendo invece su internet, mi sono accorto che la legislazione, tutela solamente l agente immobiliare, e pochissimo il consumatore in questo caso... Non mi sarei mai immaginato di potermi vincolare all eventuale pagamento di una provvigione semplicemente con due firme su un foglio con i miei dati... Provvigione che nel mio caso si aggirerebbe oltre i 10mila euro parlando di immobili dai 300/400 mila euro
     
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  7. Mau985

    Mau985 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    no...
    forse non mi sono spiegato, io ho avuto questo incontro, poi ho chiesto l invio delle planimetrie per capire quale immobile e progetto poteva più interessarmi, e capire quali lotti delle 2/3 zone che mi interessavano potevano essere più di mio gradimento, e non escludevo, anzi avevo concordato poi di andare a vedere con l agente nei giorni successivi le zone, questo non penso avverà mai perché io ho perso la completa fiducia in questa persona dopo essermi accorto di aver firmato una cosa che mi era stata spacciata per privacy e scheda dati... Mi capisci?
     
  8. blast

    blast Membro Junior

    Privato Cittadino
    Tranquillo....qui capiscono tutti molto bene.....:sorrisone: ma a parer mio ti può rispondere solo un avvocato.....

    OSTE....come è il vino ? ACQUA NT'E' buono.....:fico:
     
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  9. PyerSilvio

    PyerSilvio Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Intanto, si pottebbe andare a domandare ai migliaia di truffati, ad esempio di Banca Etruria, solo per citarne una.
    Che cosa ne pensano, della tua categoria, dei tuoi enti di garanzia e dei tuoi arbitrati.

    Soggetti, che hanno visto scomparire i loro risparmi, e i loro depositi, senza neanche mettercela una firma.

    Giova ricordarti, che molti di quei risparmiatori, si sono suicidati per la vostra ignoranza.

    Che pure qui non fa' eccezione.

    Se non sai cosa e quello che firmi tu, come potresti mai sapere, cio' che fai firmare ai tuoi clienti.

    Categoria di raccomandati.

    Ecco che cosa siete.
     
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  10. Mau985

    Mau985 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Ma la metti sul personale?? Sembra di parlare con un bambino di due anni, forse ho sbagliato forum, mi rivolgerò ad un avvocato.. È la soluzione migliore
     
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  11. elisabettam

    elisabettam Membro Senior

    Agente Immobiliare
    da quando in qua le banche tutelano il consumatore ?:risata::risata::risata:
    fai un altro esempio.......;)
     
    A giuliatopo, Bagudi, Andrea Santagostino e ad altre 4 persone piace questo elemento.
  12. blast

    blast Membro Junior

    Privato Cittadino
    Pyer NON OSO pensare cosa diresti del mio povero e modesto posto di lavoro.....:shock::shock::shock:
    Però almeno il tuo collega poteva alzarsi dalla sedia e far vedere due marrane al cliente prima di dire "MIOOOOO"....o no ?:sorrisone::fico::sorrisone:
     
    A dormiente e ita.user piace questo messaggio.
  13. Mau985

    Mau985 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Dobbiamo fare una gara??? Ho chiesto un vostro parere.. Ma qui ho già capito che siete tutti coalizzati e di parte,


    Posso chiedere al moderatore di cancellare questo post inutile? Grazie
     
  14. PyerSilvio

    PyerSilvio Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Ho anticipato che odio la prassi della presa visione.

    Cio' non toglie che sia paradossale, pensare che un agente, possa avanzare pretese inutilmente.

    Per non parlare di quella di rivolgersi ad un avvocato per una firma di presa visione.

    L'avvocato gli scucira' 500 euro per una letterina su un foglio a4.

    Speriamo, che almeno questo lo sappia, prima di rivolgersi ad un avvocato.

    Resta inteso, che se e' quello che abbiamo letto, il grado di istruzione e formazione, di coloro che lavorano in banca.

    Allora non c'e' da stupirsi, se gli occorrono, miliardi di fondi pubblici per non fallire.
    .
     
    A Manzoni Maurizio e bit100 piace questo messaggio.
  15. Mau985

    Mau985 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino

    Primo non è paradossale, ma è assolutamente reale, perché mi ha detto a chiare parole che lui adesso ha la possibilità di chiedermi la provvigione in ogni caso
    quindi non spariamo ******ate
    secondo ho degli amici avvocati che scrivono tutto quello che voglio gratuitamente, questo forse tu non lo sai...
    Terzo ho scritto alla commissione europea , che forse tu nemmeno conosci, per chiedere come muovermi per tutelarmi
    quarto prego l amministratore di chiudere questo post prima di iniziare a diventare volgare per farmi bannare
     
    Ultima modifica di un moderatore: 4 Febbraio 2017
  16. blast

    blast Membro Junior

    Privato Cittadino
    Se non mistificata non c'è nulla di male....ma lo devi spiegare chiaramente.....e deve valere solo IN VIGENZA di mandato.....


    Si ma se è scritta bene potresti risparmiarti un sacco di grane...comperare quello che ti piace e magari dare i soldi della provvigione ad uno che almeno si alza dalla sedia.....:maligno:
     
  17. elisabettam

    elisabettam Membro Senior

    Agente Immobiliare
    tanto che ci sei, chiedi alla commissione europea di far uscire le banche dal mercato immobiliare ....
     
    A dormiente, giuliatopo, Bagudi e ad altre 2 persone piace questo elemento.
  18. Mau985

    Mau985 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Quindi se l agente in questione, non ha mandato da parte della ditta costruttrice che vende, la presa visione che ho firmato io, non vale comunque niente?
     
  19. PyerSilvio

    PyerSilvio Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Scrivi pure al Presidente della Repubblica, visto che sei cosi' potente e godi di amicizie cosi' influenti.

    Se non comperi il mediatore non puo' pretendere nulla.

    Se comperi, la sua azione che ha determinato l'acquisto, resta tutta da dimostrare.

    Piuttosto che andar per commissioni europee, faresti meglio a recuperare qualche anno di scuola.
     
    A dormiente piace questo elemento.
  20. Mau985

    Mau985 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Spiegami in che senso che per te non ha valore... Leggendo su internet sembra che se un qualsiasi agente immobiliare ha fatto incontrare domanda e offerta di un immobile può chiederne le provvigione alle parti, anche in assenza di un contratto scritto...e in questo caso c'è pure una presa visione firmata e taroccata
     

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