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<blockquote data-quote="il_dalfo" data-source="post: 580266" data-attributes="member: 74968"><p>Significa che il legale rappresentante, il preposto nominato e chi svolge attività di mediazione devono avere i requisiti. Il personal shopper non fa mediazione, non si spaccia per mediatore, consiglia le persone sull'acquisto/vendita o meno. Se preparato consiglia o meno sulla ristrutturazione. Se preparato consiglia sul mutuo/prestito o meno. Se preparato consiglia sul notaio o meno, e/o sulle clausole da poter richiedere/proporre al preliminare (sospensive/risolutive etc etc) e/o consiglia dal punto di vista fiscale (agevolazioni fiscali/tasse/imposte come ottenerle/evitarle etc etc).</p><p>Ciò fatto, presenta il venditore/acquirente:</p><p>all' a. i. che si occuperà della mediazione;</p><p>al broker finanziario/banca/strozzino che si occuperà del mutuo/prestito;</p><p>al notaio che redigerà la pratica;</p><p>all'architetto/ing/geom/azienda di ristrutturazioni che si occuperà dei lavori;</p><p>Non voglio convincerti di quel che dici tu, già solo per il fatto che parli di assumere, c'è qualcosa che non ti è chiaro: il ps è una partita IVA a tutti gli effetti (non specifico il tipo perchè sta poi a chi fa la professione organizzarsi col proprio commercialista per la fiscalità più conveniente ed il codice ateco che meglio si confà alle proprie esigenze).</p><p>Se dobbiamo parlare di escamotage, si potrebbe parlare del ruolo provvisorio... <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/slight_smile.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":)" title="Lieve sorriso :)" data-shortname=":)" /></p><p>La realtà ad oggi è che tranne la firma del contratto non c'è, legalmente parlando, una definizione inequivocabile di mediazione ne cosa è espressamente vietato o no per non ricadere nell'abusivismo. Se ci illumini in merito con art/dpr/dlg etc. etc. sei d'aiuto a tutti</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="il_dalfo, post: 580266, member: 74968"] Significa che il legale rappresentante, il preposto nominato e chi svolge attività di mediazione devono avere i requisiti. Il personal shopper non fa mediazione, non si spaccia per mediatore, consiglia le persone sull'acquisto/vendita o meno. Se preparato consiglia o meno sulla ristrutturazione. Se preparato consiglia sul mutuo/prestito o meno. Se preparato consiglia sul notaio o meno, e/o sulle clausole da poter richiedere/proporre al preliminare (sospensive/risolutive etc etc) e/o consiglia dal punto di vista fiscale (agevolazioni fiscali/tasse/imposte come ottenerle/evitarle etc etc). Ciò fatto, presenta il venditore/acquirente: all' a. i. che si occuperà della mediazione; al broker finanziario/banca/strozzino che si occuperà del mutuo/prestito; al notaio che redigerà la pratica; all'architetto/ing/geom/azienda di ristrutturazioni che si occuperà dei lavori; Non voglio convincerti di quel che dici tu, già solo per il fatto che parli di assumere, c'è qualcosa che non ti è chiaro: il ps è una partita IVA a tutti gli effetti (non specifico il tipo perchè sta poi a chi fa la professione organizzarsi col proprio commercialista per la fiscalità più conveniente ed il codice ateco che meglio si confà alle proprie esigenze). Se dobbiamo parlare di escamotage, si potrebbe parlare del ruolo provvisorio... :) La realtà ad oggi è che tranne la firma del contratto non c'è, legalmente parlando, una definizione inequivocabile di mediazione ne cosa è espressamente vietato o no per non ricadere nell'abusivismo. Se ci illumini in merito con art/dpr/dlg etc. etc. sei d'aiuto a tutti [/QUOTE]
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