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<blockquote data-quote="racsofimaa" data-source="post: 28179" data-attributes="member: 1139"><p>Circa due anni fa ho preso il patentino, dopodiché ho collaborato con un <span style="color: #008040">franchising </span>della mia città... (di solito prima si fa esperienza e poi si prende il patentino, io ho fatto il contrario, prima ho preso il patentino e poi.. </p><p></p><p>Hai fatto quello che sentivi di fare e quello che tutti dovrebbero fare....fare il corso dare l'esame, quindi nozioni giuridico-tecniche-amministrative, forse prima di aprire la partita IVA e iscrizione al ruolo avresti dovuto provare qualche mese in un agenzia immobiliare...ma ormai il dado è tratto </p><p></p><p>Quindi ero una libera professionista, lavoravo solo per loro anche se non ho mai avuto un contratto che mi legasse a loro e non percepivo alcun fisso. </p><p></p><p>Che strano! Lavoravi in un agenzia come libera professionista e non avevi contratto di collaborazione? E come regolavate il rapporto amministrativo-provvigionale?? Il fisso è una chimera...è dal 1997 che non do più fissi ai miei agenti...il fisso rilassa i venditori....</p><p></p><p>La domanda sostanzialmente è questa: mi ci vuole l'assicurazione? Finora pur essendo libera professionista mi appoggiavo al franchising quindi non ne avevo bisogno, ora penso di sì, chiedo conferma. Inoltre, approfitto dell'occasione, mi farebbe piacere un consiglio, pensate sia fattibile fare l'agente immobiliare senza ufficio? Magari solo per i primi tempi... <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/rolling_eyes.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":occhi_al_cielo:" title="Occhi al cielo :occhi_al_cielo:" data-shortname=":occhi_al_cielo:" /></p></blockquote><p></p><p>La risposta è sì devi avere un assicurazione Rc professionale a tutela dei tuoi clienti per l'attività mediatoria da te svolta. Fare agente immobiliare senza ufficio è un poco come avere una casa senza pareti, puoi abitarla ma con la consapevolezza che avrai disagi sia con la pioggia che con il sole. </p><p>Il mio consiglio è quello di riflettere attentamente circa la decisione da prendere. Poichè ogni decisione comporta una scelta e con essa una rinuncia. E lo farei partendo dalla tua inesperienza. </p><p>Non so in quale città tu risieda, ma procediamo con ordine e metodo:</p><p>1) individuare nella città le tre migliori agenzie...o le migliori che ritieni idonee alla tua linea di mercato...</p><p>2) andare dai titolari di quelle strutture chiedendo la possibilità di entrare a far parte del loro staff....chiedendo condizioni ed orari di lavoro...</p><p>3) selezione delle agenzie in virtù di prospettiva di crescita professionale mediante formazione teorica e pratica - e crescita economica in base alla percentuale di provvigione concordata</p><p>4) scelta della destinazione ed inizio collaborazione con l'intento di crescere professionalmente (ed economicamente) </p><p>5)solo dopo un percorso formativo pratico e quando avrai acquisito indipendenza economica e capacità di negoziazione potrai pensare all'indipendenza.</p><p>6) ricorda che con l'umiltà la determinazione formazione applicazione delle regole e costanza presto avrai la tua agenzia immobiliare. Buona fortuna <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/grinning.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":D" title="Ghignata :D" data-shortname=":D" /> <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/money_mouth.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":soldi:" title="Soldi :soldi:" data-shortname=":soldi:" /></p><p>[/QUOTE]</p>
[QUOTE="racsofimaa, post: 28179, member: 1139"] Circa due anni fa ho preso il patentino, dopodiché ho collaborato con un [color=#008040]franchising [/color]della mia città... (di solito prima si fa esperienza e poi si prende il patentino, io ho fatto il contrario, prima ho preso il patentino e poi.. Hai fatto quello che sentivi di fare e quello che tutti dovrebbero fare....fare il corso dare l'esame, quindi nozioni giuridico-tecniche-amministrative, forse prima di aprire la partita IVA e iscrizione al ruolo avresti dovuto provare qualche mese in un agenzia immobiliare...ma ormai il dado è tratto Quindi ero una libera professionista, lavoravo solo per loro anche se non ho mai avuto un contratto che mi legasse a loro e non percepivo alcun fisso. Che strano! Lavoravi in un agenzia come libera professionista e non avevi contratto di collaborazione? E come regolavate il rapporto amministrativo-provvigionale?? Il fisso è una chimera...è dal 1997 che non do più fissi ai miei agenti...il fisso rilassa i venditori.... La domanda sostanzialmente è questa: mi ci vuole l'assicurazione? Finora pur essendo libera professionista mi appoggiavo al franchising quindi non ne avevo bisogno, ora penso di sì, chiedo conferma. Inoltre, approfitto dell'occasione, mi farebbe piacere un consiglio, pensate sia fattibile fare l'agente immobiliare senza ufficio? Magari solo per i primi tempi... :roll:[/quote] La risposta è sì devi avere un assicurazione Rc professionale a tutela dei tuoi clienti per l'attività mediatoria da te svolta. Fare agente immobiliare senza ufficio è un poco come avere una casa senza pareti, puoi abitarla ma con la consapevolezza che avrai disagi sia con la pioggia che con il sole. Il mio consiglio è quello di riflettere attentamente circa la decisione da prendere. Poichè ogni decisione comporta una scelta e con essa una rinuncia. E lo farei partendo dalla tua inesperienza. Non so in quale città tu risieda, ma procediamo con ordine e metodo: 1) individuare nella città le tre migliori agenzie...o le migliori che ritieni idonee alla tua linea di mercato... 2) andare dai titolari di quelle strutture chiedendo la possibilità di entrare a far parte del loro staff....chiedendo condizioni ed orari di lavoro... 3) selezione delle agenzie in virtù di prospettiva di crescita professionale mediante formazione teorica e pratica - e crescita economica in base alla percentuale di provvigione concordata 4) scelta della destinazione ed inizio collaborazione con l'intento di crescere professionalmente (ed economicamente) 5)solo dopo un percorso formativo pratico e quando avrai acquisito indipendenza economica e capacità di negoziazione potrai pensare all'indipendenza. 6) ricorda che con l'umiltà la determinazione formazione applicazione delle regole e costanza presto avrai la tua agenzia immobiliare. Buona fortuna :D :cash: [/QUOTE]
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