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<blockquote data-quote="Frederick" data-source="post: 375174" data-attributes="member: 53295"><p>Una proposta di acquisto in genere è valida per 15 giorni e se non viene accettata dalla controparte, scade e qualsiasi somma versata deve essere restituita. </p><p>Questa è la prassi in linea di massima. Ora poiché si tratta di una nuova costruzione, è probabile che la proposta di acquisto abbia una scadenza diversa, questa è certamente la prima cosa che devi controllare.</p><p>Per quanto riguarda l'agente immobiliare c'è da dire che se il venditore non ha firmato la proposta, non ha diritto alla provvigione e deve restituire ogni deposito.</p><p>Data la scarsa franchezza del tizio in questione, io controllerei intanto se è regolarmente iscritto all'albo degli agenti immobiliari, in caso contrario rischia una denuncia. </p><p>Poi fai una bella raccomandata all'agenzia intimandoli di restituirti quando versato entro un termine perentorio o adirai per vie legali. Se la proposta non è stata accettata non ha alcun titolo per trattenere le somme da te versate.</p><p>Agisci subito, le agenzie immobiliari chiudono a raffica nella mia città. </p><p>Ciao.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Frederick, post: 375174, member: 53295"] Una proposta di acquisto in genere è valida per 15 giorni e se non viene accettata dalla controparte, scade e qualsiasi somma versata deve essere restituita. Questa è la prassi in linea di massima. Ora poiché si tratta di una nuova costruzione, è probabile che la proposta di acquisto abbia una scadenza diversa, questa è certamente la prima cosa che devi controllare. Per quanto riguarda l'agente immobiliare c'è da dire che se il venditore non ha firmato la proposta, non ha diritto alla provvigione e deve restituire ogni deposito. Data la scarsa franchezza del tizio in questione, io controllerei intanto se è regolarmente iscritto all'albo degli agenti immobiliari, in caso contrario rischia una denuncia. Poi fai una bella raccomandata all'agenzia intimandoli di restituirti quando versato entro un termine perentorio o adirai per vie legali. Se la proposta non è stata accettata non ha alcun titolo per trattenere le somme da te versate. Agisci subito, le agenzie immobiliari chiudono a raffica nella mia città. Ciao. [/QUOTE]
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