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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Agente immobiliare trattiene la caparra come anticipo sul suo compenso
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Testo
<blockquote data-quote="Avv Luigi Polidoro" data-source="post: 729691" data-attributes="member: 53081"><p>In sostanza: il comportamento dell'agente non mi pare corretto (le somme a titolo di caparra sono e restano tali, le provvigioni devono essere versate autonomamente), tuttavia all'ottenimento del mutuo l'agente ha maturato il diritto alla provvigione (salvo diverse ed espresse pattuizioni).</p><p>Credo che con un poco di pazienza e buona volontà riuscirete a ricomporre la vicenda.</p><p>Il venditore non può esimersi dal permetterti l'accesso all'immobile (altro discorso per i lavori, quelli verranno naturalmente eseguiti dopo il trasferimento della proprietà).</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Avv Luigi Polidoro, post: 729691, member: 53081"] In sostanza: il comportamento dell'agente non mi pare corretto (le somme a titolo di caparra sono e restano tali, le provvigioni devono essere versate autonomamente), tuttavia all'ottenimento del mutuo l'agente ha maturato il diritto alla provvigione (salvo diverse ed espresse pattuizioni). Credo che con un poco di pazienza e buona volontà riuscirete a ricomporre la vicenda. Il venditore non può esimersi dal permetterti l'accesso all'immobile (altro discorso per i lavori, quelli verranno naturalmente eseguiti dopo il trasferimento della proprietà). [/QUOTE]
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