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Agenti Immobiliari: liberta' di stabilimento e circolazione in Europa
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<blockquote data-quote="stef71" data-source="post: 23671" data-attributes="member: 2614"><p>Buongiorno a tutti, sono un AI ligure.</p><p></p><p>Purtroppo anche a me non si apre il pdf. </p><p></p><p>Comunque sulla libertà di stabilimento vorrei far notare che in Italia sono già presenti numerose agenzie immobiliari straniere che si occupano soprattutto del mercato prestige e della logistica. Ovviamente hanno dirigenti con patentino italiano, ma in sostanza sono "filiali" di grosse relatà internazionali.</p><p></p><p>Tale direttiva comporta una valenza di "reciprocità" ? Lo dico perchè in Francia (mercato che credo di conoscere discretametne) le Agenzie italiane, al momento, hanno solamente la possibilità di operare in collaborazione con agenzie locali, perchè, per esempio, i "soldi" della compravendta sono gestiti in toto dal Notaio, vero ed unico garante dell'operazione sul quale ricadono onori e dolori. In sostanza il notaio riceve i un conto sequestri il denaro dal proponente acquirente e poi paga i debiti residui, compresa la mediazione dell'agenzia. Una volta fatto questo, dopo circa 10 giorni, bonifica la restante parte sul conto del venditore.</p><p></p><p>Direi che piu' che avere paura degli stranieri, occorre veramente, una volta per tutte, avviare intense e proficue collaborazioni con i colleghi che non parlano la nostra lingua.</p><p></p><p>Un saluto dalla Liguria</p><p>stefano</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="stef71, post: 23671, member: 2614"] Buongiorno a tutti, sono un AI ligure. Purtroppo anche a me non si apre il pdf. Comunque sulla libertà di stabilimento vorrei far notare che in Italia sono già presenti numerose agenzie immobiliari straniere che si occupano soprattutto del mercato prestige e della logistica. Ovviamente hanno dirigenti con patentino italiano, ma in sostanza sono "filiali" di grosse relatà internazionali. Tale direttiva comporta una valenza di "reciprocità" ? Lo dico perchè in Francia (mercato che credo di conoscere discretametne) le Agenzie italiane, al momento, hanno solamente la possibilità di operare in collaborazione con agenzie locali, perchè, per esempio, i "soldi" della compravendta sono gestiti in toto dal Notaio, vero ed unico garante dell'operazione sul quale ricadono onori e dolori. In sostanza il notaio riceve i un conto sequestri il denaro dal proponente acquirente e poi paga i debiti residui, compresa la mediazione dell'agenzia. Una volta fatto questo, dopo circa 10 giorni, bonifica la restante parte sul conto del venditore. Direi che piu' che avere paura degli stranieri, occorre veramente, una volta per tutte, avviare intense e proficue collaborazioni con i colleghi che non parlano la nostra lingua. Un saluto dalla Liguria stefano [/QUOTE]
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