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<blockquote data-quote="Zagonara Emanuele" data-source="post: 575453" data-attributes="member: 70606"><p>Se concluderai l'acquisto per l'immobile per cui hai fatto un'offerta e per il quale hai avviato la richiesta di mutuo, si presume che acquisterai un immobile di tuo interesse e alle condizioni che ti soddisfano, pertanto la provvigione che pagherai è meritatamente e pienamente dovuta.</p><p></p><p>In merito alla vicenda da te narrata bisognerebbe capire come sono andate effettivamente le cose.</p><p></p><p>E' lecito per un agente immobiliare rifiutarsi di accettare una proposta d'acquisto se è ragionevolmente certo delle intenzioni del proprietario/venditore, ovvero se è ragionevolmente certo che l'offerta che il potenziale acquirente farebbe sarebbe rifiutata a priori.</p><p>Nessun agente immobiliare si sognerebbe mai di rifiutare di accogliere una proposta d'acquisto se solo avesse il minimo sentore che la proposta potesse essere accettata.</p><p>Perciò, se si è rifiutato di accogliere la tua proposta è perchè in quel preciso momento era pienamente convinto che il proprietario non l'avrebbe mai accettata.</p><p></p><p>Poi però potrebbero essere mutate le condizioni.</p><p></p><p>Potrebbe errese successo che il proprietario abbia accettato una proposta più bassa di quella che l'agente immobiliare in un primo momento aveva in mente, perchè sono intervenute alcune variabili e necessità in capo al venditore, o semplicemnte perchè questi si era stancato di aspettare per vendere, oppure perchè leggendo la perizia che l'agenzia gli ha mostrato (quella fatta dal tuo tecnico per capirci) si è reso conto della difficoltà di riuscire a vendere al prezzo richiesto.</p><p></p><p>Siccome nel frattempo tu avevi avviato una trattativa per un altro immobile, l'agente non ho riproposto a te l'acquisto del primo immobile, ma lo ha venduto ad una terza persona.</p><p></p><p>Potrebbe anche essere accaduto che il proprietario dell'immobile abbia venduto privatamente senza l'agenzia (questo probabilmente nel caso in cui l'agenzia non avesse avuto un'esclusiva).</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Zagonara Emanuele, post: 575453, member: 70606"] Se concluderai l'acquisto per l'immobile per cui hai fatto un'offerta e per il quale hai avviato la richiesta di mutuo, si presume che acquisterai un immobile di tuo interesse e alle condizioni che ti soddisfano, pertanto la provvigione che pagherai è meritatamente e pienamente dovuta. In merito alla vicenda da te narrata bisognerebbe capire come sono andate effettivamente le cose. E' lecito per un agente immobiliare rifiutarsi di accettare una proposta d'acquisto se è ragionevolmente certo delle intenzioni del proprietario/venditore, ovvero se è ragionevolmente certo che l'offerta che il potenziale acquirente farebbe sarebbe rifiutata a priori. Nessun agente immobiliare si sognerebbe mai di rifiutare di accogliere una proposta d'acquisto se solo avesse il minimo sentore che la proposta potesse essere accettata. Perciò, se si è rifiutato di accogliere la tua proposta è perchè in quel preciso momento era pienamente convinto che il proprietario non l'avrebbe mai accettata. Poi però potrebbero essere mutate le condizioni. Potrebbe errese successo che il proprietario abbia accettato una proposta più bassa di quella che l'agente immobiliare in un primo momento aveva in mente, perchè sono intervenute alcune variabili e necessità in capo al venditore, o semplicemnte perchè questi si era stancato di aspettare per vendere, oppure perchè leggendo la perizia che l'agenzia gli ha mostrato (quella fatta dal tuo tecnico per capirci) si è reso conto della difficoltà di riuscire a vendere al prezzo richiesto. Siccome nel frattempo tu avevi avviato una trattativa per un altro immobile, l'agente non ho riproposto a te l'acquisto del primo immobile, ma lo ha venduto ad una terza persona. Potrebbe anche essere accaduto che il proprietario dell'immobile abbia venduto privatamente senza l'agenzia (questo probabilmente nel caso in cui l'agenzia non avesse avuto un'esclusiva). [/QUOTE]
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