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<blockquote data-quote="Mil" data-source="post: 214376" data-attributes="member: 11414"><p>Scusa, e pensi che il resto degli italiani invece siano tutti polli?</p><p>Se sia io che tu che impittaro la pensiamo uguale e siamo su un forum prova a fare una statistica. Vuol dire che gli italiani mediamente ragionano in un certo modo.</p><p>E allora come fai a dire che il sistema cambierà per forza?</p><p>Sai quante multinazionali entrano in un certo mercato pensando di imporre il loro brand e prezzo e poi dopo qualche anno se ne vanno con la coda tra le gambe e un massacro di perdite?</p><p>Bisogna adattarsi a un certo mercato, non fare l'inverso o il rischio è un flop totale.</p><p>Vuoi vendere le calze a rete in Afganistan? Certo, liberissimo. magari però la piazza non è delle migliori.</p><p>Così è anche e soprattutto nell'immobiliare. Vuoi vendere le case con il "guardaroba" mansardato agibile non abitabile al posto delle camere? Liberissimo di immettere l'immobile sul mercato. Poi però non meravigliarti se la gente (quella un po' più sveglia, certo) si documenta un attimo e vede che sta prendendo un granchio ANCHE burocraticamente.</p><p>Questo vale anche per i costi. Entro un certo limite c'è una propensione alla spesa (di solito una ragionevole corrispondenza tra indebitamento e durata del prestito). Superato questo limite (e noi in Italia lo abbiamo sforato di parecchio) la gente comincia a non voler affatto indebitarsi per troppo tempo, anche perchè materialmente non può, non ci riesce. E non guarda ai costi iniziali d'impresa magari di qualche anno fa, che erano effettivamente alti.</p><p>Se sommi i due fattori ti rendi conto del perchè siamo a questo disatro, da cui nessuno è immune nel settore.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Mil, post: 214376, member: 11414"] Scusa, e pensi che il resto degli italiani invece siano tutti polli? Se sia io che tu che impittaro la pensiamo uguale e siamo su un forum prova a fare una statistica. Vuol dire che gli italiani mediamente ragionano in un certo modo. E allora come fai a dire che il sistema cambierà per forza? Sai quante multinazionali entrano in un certo mercato pensando di imporre il loro brand e prezzo e poi dopo qualche anno se ne vanno con la coda tra le gambe e un massacro di perdite? Bisogna adattarsi a un certo mercato, non fare l'inverso o il rischio è un flop totale. Vuoi vendere le calze a rete in Afganistan? Certo, liberissimo. magari però la piazza non è delle migliori. Così è anche e soprattutto nell'immobiliare. Vuoi vendere le case con il "guardaroba" mansardato agibile non abitabile al posto delle camere? Liberissimo di immettere l'immobile sul mercato. Poi però non meravigliarti se la gente (quella un po' più sveglia, certo) si documenta un attimo e vede che sta prendendo un granchio ANCHE burocraticamente. Questo vale anche per i costi. Entro un certo limite c'è una propensione alla spesa (di solito una ragionevole corrispondenza tra indebitamento e durata del prestito). Superato questo limite (e noi in Italia lo abbiamo sforato di parecchio) la gente comincia a non voler affatto indebitarsi per troppo tempo, anche perchè materialmente non può, non ci riesce. E non guarda ai costi iniziali d'impresa magari di qualche anno fa, che erano effettivamente alti. Se sommi i due fattori ti rendi conto del perchè siamo a questo disatro, da cui nessuno è immune nel settore. [/QUOTE]
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