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Agenzia del territorio: crolla il mercato della casa, compravendite giù del 20%
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<blockquote data-quote="LEnrica" data-source="post: 221792" data-attributes="member: 20636"><p>Ciao a tutti.</p><p>Preoccupata e non poco per questa situazione di mercato, sono perfettamente d'accordo con quello che dite, persino con quello che dice Pensoperme!</p><p>Non è dell'IMU la colpa, non vedo proprio come 600/700 euro (IMU, ipotizzando iun valore catastale al nuovo di € 160.000 e un aliquota minima del 4 per 1000) possano bloccare l'acquisto di un immobile per cui un acquirente deve sborsare almeno 160.000 più spese. E non sono nemmeno le agenzie che compromettono il mercato, le causa sono:</p><p>1) Mancanza di prospettive positive per il futuro.</p><p>2) Mancanza di stabilità lavorativa, che non significa necessariamente stesso lavoro tutta la vita, ma sapere che se quello che fai si interrompe potrai avere la possibilità di accedere a qualcos'altro, in tempi ragionevoli e con una retribuzione uguale, migliore o di poco inferiore.</p><p>3) Mancanza di liquidità vera e propria.</p><p>4) Rapporto Buste paga : prezzo degli immobili impossibile da sostenere. In 12 anni di Euro è raddoppiato tutto ma non gli stipendi.</p><p>Questi motivi del perchè non si vende o si vende con mooolta fatica.</p><p>Almeno io parlo per Padova e provincia e Venezia Provincia.</p><p> </p><p>Questi sono i motivi per cui ci troviamo invece in una situazione così:</p><p>1) Quarant'anni di ladrocinio da parte di chi doveva far pagare le tasse e non l'ha fatto, hanno restituito un paese e un mercato che sembra la Fiat quando hanno bloccato gli incentivi: Drogato. </p><p>2) Almeno tent'anni di mancanza di fiducia degli istituti bancari e dello stato nello sviluppo, nelle nuove imprese e nei nuovi progetti.</p><p>E' senza rischio concedere prestiti a chi ti da la casa in garanzia invece di chi ti dava l'idea e le capacità.</p><p>3) Eccessiva pressione fiscale a carico di tutti, imprese e lavoratori. Costo del lavoro troppo alto a fronte di buste paga nette troppo basse.</p><p> </p><p>Detto questo non vedo proprio come noi agenti immobiliari possiamo tornare a far girare l'ingranaggio, l'unica cosa che possiamo fare è cercare di stare a galla e lavorare al meglio. Scusate lo sfogo, buon lavoro a tutti.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="LEnrica, post: 221792, member: 20636"] Ciao a tutti. Preoccupata e non poco per questa situazione di mercato, sono perfettamente d'accordo con quello che dite, persino con quello che dice Pensoperme! Non è dell'IMU la colpa, non vedo proprio come 600/700 euro (IMU, ipotizzando iun valore catastale al nuovo di € 160.000 e un aliquota minima del 4 per 1000) possano bloccare l'acquisto di un immobile per cui un acquirente deve sborsare almeno 160.000 più spese. E non sono nemmeno le agenzie che compromettono il mercato, le causa sono: 1) Mancanza di prospettive positive per il futuro. 2) Mancanza di stabilità lavorativa, che non significa necessariamente stesso lavoro tutta la vita, ma sapere che se quello che fai si interrompe potrai avere la possibilità di accedere a qualcos'altro, in tempi ragionevoli e con una retribuzione uguale, migliore o di poco inferiore. 3) Mancanza di liquidità vera e propria. 4) Rapporto Buste paga : prezzo degli immobili impossibile da sostenere. In 12 anni di Euro è raddoppiato tutto ma non gli stipendi. Questi motivi del perchè non si vende o si vende con mooolta fatica. Almeno io parlo per Padova e provincia e Venezia Provincia. Questi sono i motivi per cui ci troviamo invece in una situazione così: 1) Quarant'anni di ladrocinio da parte di chi doveva far pagare le tasse e non l'ha fatto, hanno restituito un paese e un mercato che sembra la Fiat quando hanno bloccato gli incentivi: Drogato. 2) Almeno tent'anni di mancanza di fiducia degli istituti bancari e dello stato nello sviluppo, nelle nuove imprese e nei nuovi progetti. E' senza rischio concedere prestiti a chi ti da la casa in garanzia invece di chi ti dava l'idea e le capacità. 3) Eccessiva pressione fiscale a carico di tutti, imprese e lavoratori. Costo del lavoro troppo alto a fronte di buste paga nette troppo basse. Detto questo non vedo proprio come noi agenti immobiliari possiamo tornare a far girare l'ingranaggio, l'unica cosa che possiamo fare è cercare di stare a galla e lavorare al meglio. Scusate lo sfogo, buon lavoro a tutti. [/QUOTE]
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