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<blockquote data-quote="sfilasto" data-source="post: 176861" data-attributes="member: 948"><p>Ciao Armando, che piacere leggerti. Anzitutto auguroni e un grande abbraccio.</p><p>Qui a Roma, in particolare nella zona dove opero maggiormente (prati) la stragrande maggioranza degli appartamenti locati ad uso ufficio ha destinazione abitativa. Finora l'ADE non ha mai eccepito nulla in sede di registrazione dei contratti ad uso ufficio pur se in immobili con destinazione urbanistica abitativa.</p><p></p><p>Al momento il PRG non prevede la possibilità di variazione di destinazione urbanistica (salvo che per alcuni rari previsti per alcune vie della zona). Gli appartamenti che hanno avuto il cambio di destinazione da abitazione a ufficio (A/10) in passato, lo hanno ottenuto mediante condono edilizio, che al momento non è vigente.</p><p></p><p>Pertanto, nell'impossibilità di effettuare il cambio di destinazione da abitazione ad ufficio, ma non essendovi la possibilità "di mercato" di locare l'immobile con contratto ad uso abitativo, di fatto il proprietario incorrerebbe nell'illecito.</p><p></p><p>Cosa ne pensi?</p><p></p><p>Un abbraccio ancora e a presto</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="sfilasto, post: 176861, member: 948"] Ciao Armando, che piacere leggerti. Anzitutto auguroni e un grande abbraccio. Qui a Roma, in particolare nella zona dove opero maggiormente (prati) la stragrande maggioranza degli appartamenti locati ad uso ufficio ha destinazione abitativa. Finora l'ADE non ha mai eccepito nulla in sede di registrazione dei contratti ad uso ufficio pur se in immobili con destinazione urbanistica abitativa. Al momento il PRG non prevede la possibilità di variazione di destinazione urbanistica (salvo che per alcuni rari previsti per alcune vie della zona). Gli appartamenti che hanno avuto il cambio di destinazione da abitazione a ufficio (A/10) in passato, lo hanno ottenuto mediante condono edilizio, che al momento non è vigente. Pertanto, nell'impossibilità di effettuare il cambio di destinazione da abitazione ad ufficio, ma non essendovi la possibilità "di mercato" di locare l'immobile con contratto ad uso abitativo, di fatto il proprietario incorrerebbe nell'illecito. Cosa ne pensi? Un abbraccio ancora e a presto [/QUOTE]
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