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Agenzia delle entrate: "nel 2014 il mercato immobiliare torna a crescere dopo 7 anni"
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Testo
<blockquote data-quote="Carlo Garbuio" data-source="post: 433502" data-attributes="member: 291"><p>c'è molta confusione, per questo non sono dati attendibili</p><p>le transazioni riguardano tutti i modi di passaggio di proprietà o diritti reali, le compravendite sono uno di questi</p><p>Definire quindi le NTN (Numero Transazioni Normalizzate) e dichiarare che si tratta di compravendite è un chiaro errore di linguaggio. </p><p>Mettiamo però che considerino solo le compravendite, anche di queste non sono tutte che vanno bene in quanto, per comprendere il mercato, servono le compravendite mercantili.</p><p>Quali non sono di tipo mercantile e quindi non vanno escluse?</p><p>le compravendite fra parenti, le quote, i riscatti di leasing, gli espropri ... tutte compravendite che col mercato non c'entrano niente</p><p>Nelle NTN invece la NORMALIZZAZIONE riguarda la quota delle compravendite (la compravendita di metà immobile viene contata come 0,5 quando invece dovrebbe esser tolta del tutto)</p><p></p><p>Quindi si sta parlando di qualcosa di indefinito, di cui non si conosce la composizione e lo si spaccia per fotografia del mercato</p><p>Oltre al danno la beffa perchè di questo avete mai sentito gli AI che evidenziano questo aspetto? io no e, altro aggravante, diffondono e utilizzano queste informazioni per la propria attività</p><p></p><p>E questo è l'ennesimo passo verso la perdita di professionalità che fa rendere sempre più simili l'AI ai privati ... con tutto quel che ne segue</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Carlo Garbuio, post: 433502, member: 291"] c'è molta confusione, per questo non sono dati attendibili le transazioni riguardano tutti i modi di passaggio di proprietà o diritti reali, le compravendite sono uno di questi Definire quindi le NTN (Numero Transazioni Normalizzate) e dichiarare che si tratta di compravendite è un chiaro errore di linguaggio. Mettiamo però che considerino solo le compravendite, anche di queste non sono tutte che vanno bene in quanto, per comprendere il mercato, servono le compravendite mercantili. Quali non sono di tipo mercantile e quindi non vanno escluse? le compravendite fra parenti, le quote, i riscatti di leasing, gli espropri ... tutte compravendite che col mercato non c'entrano niente Nelle NTN invece la NORMALIZZAZIONE riguarda la quota delle compravendite (la compravendita di metà immobile viene contata come 0,5 quando invece dovrebbe esser tolta del tutto) Quindi si sta parlando di qualcosa di indefinito, di cui non si conosce la composizione e lo si spaccia per fotografia del mercato Oltre al danno la beffa perchè di questo avete mai sentito gli AI che evidenziano questo aspetto? io no e, altro aggravante, diffondono e utilizzano queste informazioni per la propria attività E questo è l'ennesimo passo verso la perdita di professionalità che fa rendere sempre più simili l'AI ai privati ... con tutto quel che ne segue [/QUOTE]
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