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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Agenzia immobiliare chiede compenso per casa aggiudicata all'asta, è giusto?
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<blockquote data-quote="angy2015" data-source="post: 437790" data-attributes="member: 60496"><p>avevo usato il condizionale perché non c'era la piena conoscenza dei fatti, e sottintendevo il giudizio espresso all'eventualità che ci fosse stata la scarsa professionalità citata.</p><p>Ora che ci sono stati degli aggiornamenti ritengo che la posizione dell'agente sia indifendibile e li/la cliente sia stata danneggiata dall'agente consapevolmente facendogli avviare la pratica del mutuo. </p><p>Il mutuo non è stato respinto perché la proprietà era di una società, anche se un funzionario della banca potrebbe aver detto questo lo ha fatto per dare una giustificazione che non è dovuta. Le cause di respingimento dei mutui non vengono rese note ufficialmente, ma se l'immobile è pignorato non ci vuole il tenente Colombo per scoprire la causa.</p><p>I mutui si fanno anche se l'immobile è intestato a una società e sono la maggioranza dei casi di quando si acquista da un costruttore, normalmente la banca valuta anche il venditore oltre che l'acquirente e chiede solo al notaio di confermare l'avvenuta trascrizione prima di liberare la cifra del mutuo.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="angy2015, post: 437790, member: 60496"] avevo usato il condizionale perché non c'era la piena conoscenza dei fatti, e sottintendevo il giudizio espresso all'eventualità che ci fosse stata la scarsa professionalità citata. Ora che ci sono stati degli aggiornamenti ritengo che la posizione dell'agente sia indifendibile e li/la cliente sia stata danneggiata dall'agente consapevolmente facendogli avviare la pratica del mutuo. Il mutuo non è stato respinto perché la proprietà era di una società, anche se un funzionario della banca potrebbe aver detto questo lo ha fatto per dare una giustificazione che non è dovuta. Le cause di respingimento dei mutui non vengono rese note ufficialmente, ma se l'immobile è pignorato non ci vuole il tenente Colombo per scoprire la causa. I mutui si fanno anche se l'immobile è intestato a una società e sono la maggioranza dei casi di quando si acquista da un costruttore, normalmente la banca valuta anche il venditore oltre che l'acquirente e chiede solo al notaio di confermare l'avvenuta trascrizione prima di liberare la cifra del mutuo. [/QUOTE]
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