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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Agenzia Immobiliare e appartamento con prezzo ribassato
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<blockquote data-quote="Graf" data-source="post: 571825" data-attributes="member: 9824"><p>L'agenzia può chiedere un prezzo ribassato del 30% in accordo con il proprietario dell'immobile. Non credo possa decidere in modo autonomo una simile opzione.</p><p>Tante possono essere le cause di un improvviso e non previsto ribasso di una casa; infatti ogni compravendita è diversa dalle altre e uguale solo a se stessa.</p><p>Posso avanzare un'ipotesi: visto la mancanza di offerte al prezzo più alto e passando uno dopo l'altro i mesi nel silenzio più assoluto, il proprietario, anche convinto dal mediatore che non voleva farsi scappare l'immobile dopo averci "lavorato" per mesi, si è deciso finalmente ad abbassare il prezzo portandolo al livello di quello di mercato. Infatti, in questo periodo, le quotazioni immobiliari sono ai minimi come mai si è riscontrato da vent'anni a questa parte. Oggi, chi deve comprare casa ha il coltello dalla parte del manico e può realizzare ottimi affari.</p><p>Altre ipotesi: una spesa di una certa entità che è sorta in modo imprevisto ed improvviso alla quale il proprietario potrà fare fronte solo alienando il prima possibile l'immobile già in vendita...</p><p>A questo punto, quale che sia il motivo recondito, consiglio a zizou84 di avvantaggiarsi della nuova situazione e di riprendere la trattativa interrotta se la casa ancora interessa.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Graf, post: 571825, member: 9824"] L'agenzia può chiedere un prezzo ribassato del 30% in accordo con il proprietario dell'immobile. Non credo possa decidere in modo autonomo una simile opzione. Tante possono essere le cause di un improvviso e non previsto ribasso di una casa; infatti ogni compravendita è diversa dalle altre e uguale solo a se stessa. Posso avanzare un'ipotesi: visto la mancanza di offerte al prezzo più alto e passando uno dopo l'altro i mesi nel silenzio più assoluto, il proprietario, anche convinto dal mediatore che non voleva farsi scappare l'immobile dopo averci "lavorato" per mesi, si è deciso finalmente ad abbassare il prezzo portandolo al livello di quello di mercato. Infatti, in questo periodo, le quotazioni immobiliari sono ai minimi come mai si è riscontrato da vent'anni a questa parte. Oggi, chi deve comprare casa ha il coltello dalla parte del manico e può realizzare ottimi affari. Altre ipotesi: una spesa di una certa entità che è sorta in modo imprevisto ed improvviso alla quale il proprietario potrà fare fronte solo alienando il prima possibile l'immobile già in vendita... A questo punto, quale che sia il motivo recondito, consiglio a zizou84 di avvantaggiarsi della nuova situazione e di riprendere la trattativa interrotta se la casa ancora interessa. [/QUOTE]
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