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Agenzia immobiliare e compravendita: un incubo!
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<blockquote data-quote="ANTONELLA65" data-source="post: 62201" data-attributes="member: 14123"><p>successione...la zia è deceduta e ha lasciato tutto al nipote mai conosciuto!!</p><p></p><p><em>Aggiunto dopo 7 minuti </em>:</p><p></p><p>no Valex,x fortuna il mutuo non è vincolato a questa casa...a me lo hanno già accordato..che io acquisti questa od un'altra a loro poco importa ,devo solo effettuare e pagare nuovamente una perizia ad una eventuale nuova abitazione...ed aggiornare l'importo del mutuo.</p><p>Nel preliminare che abbiamo firmato è riportata la descrizione della casa come da piantina,quindi SENZA SOTTOTETTO E SCALA,ma con un'altra imperfezione,cioè sulla piantina catastale ci sono due finestre che in realtà sono state murate,una x fare posto alla scala che porta nella mansarda.Inoltre viene riportato che la casa l'acquistiamo come vista e piaciuta,ma ora in realtà non essendoci piu' la scala che porta in mansarda,in quanto la proprietà l'ha rimossa senza dirci nulla,a noi non va piu' bene e non fa piu' al nostro caso...inoltre che dire del sottotetto completamente in legno...è in regola con le norme antisismiche??Le pareti della casa sono in grado di supportare il peso di questa costruzione che ,a quanto sappiamo ,è stata fatta senza autorizzazione???</p><p></p><p><em>Aggiunto dopo 21 minuti </em>:</p><p></p><p>..ma poi come fa la parte promittente venditrice a DICHIARARE<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/joy.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":risata:" title="Risata :risata:" data-shortname=":risata:" /> davanti al Notaio che :"la porzione immobiliare descritta sarà trasferita nello stato di fatto e di diritto in cui oggi si trova,cosi' come vista e piaciuta(???ora non è piu' cosi!!) ,e garantisce CHE NON SONO STAE ESEGUITE OPERE NON AUTORIZZATE CON LE LEGGI E/O GLI STRUMENTI URBANISTICI VIGENTI,e di provvedere ad ogni eventuale sanzione pecuniaria ,oblazioni ed oneri di concessione ,ecc ecc..riguardanti le unità immobiliari in oggetto o derivanti da sue azioni od omissioni antecedenti la data del rogito notarile ,non dichiarati nella stessa scrittura"?????</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ANTONELLA65, post: 62201, member: 14123"] successione...la zia è deceduta e ha lasciato tutto al nipote mai conosciuto!! [i]Aggiunto dopo 7 minuti [/i]: no Valex,x fortuna il mutuo non è vincolato a questa casa...a me lo hanno già accordato..che io acquisti questa od un'altra a loro poco importa ,devo solo effettuare e pagare nuovamente una perizia ad una eventuale nuova abitazione...ed aggiornare l'importo del mutuo. Nel preliminare che abbiamo firmato è riportata la descrizione della casa come da piantina,quindi SENZA SOTTOTETTO E SCALA,ma con un'altra imperfezione,cioè sulla piantina catastale ci sono due finestre che in realtà sono state murate,una x fare posto alla scala che porta nella mansarda.Inoltre viene riportato che la casa l'acquistiamo come vista e piaciuta,ma ora in realtà non essendoci piu' la scala che porta in mansarda,in quanto la proprietà l'ha rimossa senza dirci nulla,a noi non va piu' bene e non fa piu' al nostro caso...inoltre che dire del sottotetto completamente in legno...è in regola con le norme antisismiche??Le pareti della casa sono in grado di supportare il peso di questa costruzione che ,a quanto sappiamo ,è stata fatta senza autorizzazione??? [i]Aggiunto dopo 21 minuti [/i]: ..ma poi come fa la parte promittente venditrice a DICHIARARE:lol: davanti al Notaio che :"la porzione immobiliare descritta sarà trasferita nello stato di fatto e di diritto in cui oggi si trova,cosi' come vista e piaciuta(???ora non è piu' cosi!!) ,e garantisce CHE NON SONO STAE ESEGUITE OPERE NON AUTORIZZATE CON LE LEGGI E/O GLI STRUMENTI URBANISTICI VIGENTI,e di provvedere ad ogni eventuale sanzione pecuniaria ,oblazioni ed oneri di concessione ,ecc ecc..riguardanti le unità immobiliari in oggetto o derivanti da sue azioni od omissioni antecedenti la data del rogito notarile ,non dichiarati nella stessa scrittura"????? [/QUOTE]
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