Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Agenzia Immobiliare e fidejussione
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="Gentedimare" data-source="post: 300883" data-attributes="member: 30003"><p>Circa sei anni fa andai alla Confedilizia di Roma per chiedere se fosse possibile richiedere la fidejussione a garanzia di un contratto di locazione e mi diede il via libera, quindi, a meno che le normative non siano cambiate nel frattempo, non credo ci siano problemi.</p><p>Tra l'altro c'è una sentenza della corte di Cassazione che dice: "Rispetto ad un'obbligazione di pagamento del canone di locazione, che matura dopo la conclusione del contratto e la concessa fideiussione con cadenza mensile, una volta che si determina la morosità e che alla morosità il locatore può reagire chiedendo la risoluzione del contratto, è giustificata l'applicazione dell'articolo<a href="http://www.professionisti24.ilsole24ore.com/art/Professionisti24/Diritto/2009/03/CC_ART_1956.pdf" target="_blank">1956 c.c</a><strong>.</strong>, nel senso di imporre al locatore di riferire al garante della morosità del conduttore, si da farsi autorizzare ad attendere il pagamento e così sostanzialmente a fare credito al conduttore con la garanzia del fideiussore. In caso di rifiuto si dovrà agire per la risoluzione ed il rilascio, così limitando l'esposizione del fideiussore sino al momento in cui il locatore non riesca ad affittare ad altri."</p><p>Eccola qua</p><p><a href="http://www.professionisti24.ilsole24ore.com/art/Professionisti24/Diritto/2009/03/35252009_civile.pdf" target="_blank">http://www.professionisti24.ilsole24ore.com/art/Professionisti24/Diritto/2009/03/35252009_civile.pdf</a></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Gentedimare, post: 300883, member: 30003"] Circa sei anni fa andai alla Confedilizia di Roma per chiedere se fosse possibile richiedere la fidejussione a garanzia di un contratto di locazione e mi diede il via libera, quindi, a meno che le normative non siano cambiate nel frattempo, non credo ci siano problemi. Tra l'altro c'è una sentenza della corte di Cassazione che dice: "Rispetto ad un'obbligazione di pagamento del canone di locazione, che matura dopo la conclusione del contratto e la concessa fideiussione con cadenza mensile, una volta che si determina la morosità e che alla morosità il locatore può reagire chiedendo la risoluzione del contratto, è giustificata l'applicazione dell'articolo[URL='http://www.professionisti24.ilsole24ore.com/art/Professionisti24/Diritto/2009/03/CC_ART_1956.pdf']1956 c.c[/URL][B].[/B], nel senso di imporre al locatore di riferire al garante della morosità del conduttore, si da farsi autorizzare ad attendere il pagamento e così sostanzialmente a fare credito al conduttore con la garanzia del fideiussore. In caso di rifiuto si dovrà agire per la risoluzione ed il rilascio, così limitando l'esposizione del fideiussore sino al momento in cui il locatore non riesca ad affittare ad altri." Eccola qua [url]http://www.professionisti24.ilsole24ore.com/art/Professionisti24/Diritto/2009/03/35252009_civile.pdf[/url] [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Agenzia Immobiliare e fidejussione
Alto