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Testo
<blockquote data-quote="MaxMatteo" data-source="post: 58290" data-attributes="member: 8586"><p>...e se di durata ultranovennale vanno fatti per atto pubblico/scrittura privata autenticata.</p><p></p><p>Per quanto riguarda il contratto l'AdE si infischia del contenuto: il suo compito è accertarne e riscuotere le imposte, stop.</p><p></p><p>Un contratto non deve violare nessuna legge né prevedere delle deroghe alle stesse (le deroghe possono essere fatte solo dal legislatore).</p><p></p><p>Quindi per la locazione: L.431/98 prevede l'utilizzo dell'immobile come abitazione (usa questo) e specificare che all'interno della stessa il locatore acconsente che:</p><p>-il locatario possa esercitare la sua attività di AI;</p><p>-il locatario stesso possa sublocare alla sua ditta parte dell'immobile.</p><p>Così facendo puoi: scaricare in maniera trasparente per il fisco la quota di locazione per l'attività e non incorrere a nessun contenzioso con il locatore.</p><p></p><p>Per quanto riguarda le spese per le utenze acqua-luce-gas-tel-etc. un circolare dell'AdE ha espressamente indicato che per essere scaricate dall'Ai queste (all'interno della propria abitazione) devono comunque essere intestate come utenza affari alla ditta dell'Ai stesso.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="MaxMatteo, post: 58290, member: 8586"] ...e se di durata ultranovennale vanno fatti per atto pubblico/scrittura privata autenticata. Per quanto riguarda il contratto l'AdE si infischia del contenuto: il suo compito è accertarne e riscuotere le imposte, stop. Un contratto non deve violare nessuna legge né prevedere delle deroghe alle stesse (le deroghe possono essere fatte solo dal legislatore). Quindi per la locazione: L.431/98 prevede l'utilizzo dell'immobile come abitazione (usa questo) e specificare che all'interno della stessa il locatore acconsente che: -il locatario possa esercitare la sua attività di AI; -il locatario stesso possa sublocare alla sua ditta parte dell'immobile. Così facendo puoi: scaricare in maniera trasparente per il fisco la quota di locazione per l'attività e non incorrere a nessun contenzioso con il locatore. Per quanto riguarda le spese per le utenze acqua-luce-gas-tel-etc. un circolare dell'AdE ha espressamente indicato che per essere scaricate dall'Ai queste (all'interno della propria abitazione) devono comunque essere intestate come utenza affari alla ditta dell'Ai stesso. [/QUOTE]
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