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Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Agenzia immobiliare scompare prima dell'acquisto e ricompare per i pagamenti
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Testo
<blockquote data-quote="studiopci" data-source="post: 201204" data-attributes="member: 10285"><p>Salve, in linea di massima il mediatore per legge ha il diritto di percepire da ambedue le parti, qualora ciò non avvenga i casi possono essere :</p><p>1- tu rinunci alla mediazione di una parte</p><p>2 - non percepèisci dall'altra parte perchè hai fatto l'affare in condivisione con un altra agenzia</p><p>3 - sei mandatario a titolo oneroso ed agisci in virtù di un mandato quindi rappresenti e percepisci il compenso solo dal cliente che ti ha dato il mandato.</p><p>in tutti e tre i casi devi dichiarare in atto il motivo, onde evitare, o meglio per poter rispondere ad un eventuale controllo del fisco in questo modo</p><p>per il caso 1 - dichiarazione del cliente, meglio se datata fin dalla proposta, nella quale dichiari di rinunciare espressamente alla mediazione.</p><p>per il caso n° 2 - in atto il Notaio dichiarerà che l'agenzia A è stata pagata dal cliente A con fattura n° e con Ass/ bon/ ecc.</p><p>per il caso 3 - il notaio dichiarerà in atto che l'agenzia A è è stata pagata dal cliente A con fattura n° e con Ass/ bon/ ecc.in forza del mandato allegato.</p><p> </p><p>Fabrizio</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="studiopci, post: 201204, member: 10285"] Salve, in linea di massima il mediatore per legge ha il diritto di percepire da ambedue le parti, qualora ciò non avvenga i casi possono essere : 1- tu rinunci alla mediazione di una parte 2 - non percepèisci dall'altra parte perchè hai fatto l'affare in condivisione con un altra agenzia 3 - sei mandatario a titolo oneroso ed agisci in virtù di un mandato quindi rappresenti e percepisci il compenso solo dal cliente che ti ha dato il mandato. in tutti e tre i casi devi dichiarare in atto il motivo, onde evitare, o meglio per poter rispondere ad un eventuale controllo del fisco in questo modo per il caso 1 - dichiarazione del cliente, meglio se datata fin dalla proposta, nella quale dichiari di rinunciare espressamente alla mediazione. per il caso n° 2 - in atto il Notaio dichiarerà che l'agenzia A è stata pagata dal cliente A con fattura n° e con Ass/ bon/ ecc. per il caso 3 - il notaio dichiarerà in atto che l'agenzia A è è stata pagata dal cliente A con fattura n° e con Ass/ bon/ ecc.in forza del mandato allegato. Fabrizio [/QUOTE]
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