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Testo
<blockquote data-quote="Oris" data-source="post: 72637"><p>le sentenze vanno lette bene ... In quel caso ci sono vari elementi e per una sentenza del genere ce neceono 100 che dicono che il mediatore, per avere diritto, non deve seguire tutta la trattativa ma poter dimostrare il nesso tra la sua opera e l'affare. Con il rischio di esser poco tranquillizzante io consiglio di calcolare bene il rschio, specie quello legato alla dichiarazione sostitutiva. Se anche il giudice dovesse ridurre l'impiego provvisionale a vostro carico poi dovete fare i cinti con un reato più grave: avete mentito allo stato, che è penale. Se ho ragione una soccombenza anche parziale potrebbe far scattare i rimborsi quindi ai costi legali, provvigionali ecc. Dovrete aggiungere la differenza d'imposta ( avete quasi sicuramente pagato in regime di prima casa calcolando l'imponibile sul valore automatico catastale) e sono mazzate perchè verra ricalcolati l'imponibile sul prezzo reale aumentato del 35% oltre a interessi e altre noie fiscali, il penale verrà probabilmente fatto cadere nel nulla... Quindi per risparmiare x euro ne spendete 2x...</p><p></p><p><em>Aggiunto dopo 5 minuti </em>:</p><p></p><p>Io se fossi il conciliatore in separata sede direi alle parti di accontentassi del 75% degli usi per l'impiego provvigionale... Così ad occhio</p><p>Ps. Sono iscritto nell'ekenmco dei conciliatori abilitati ma " non pratico" <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/slight_smile.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":)" title="Lieve sorriso :)" data-shortname=":)" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Oris, post: 72637"] le sentenze vanno lette bene ... In quel caso ci sono vari elementi e per una sentenza del genere ce neceono 100 che dicono che il mediatore, per avere diritto, non deve seguire tutta la trattativa ma poter dimostrare il nesso tra la sua opera e l'affare. Con il rischio di esser poco tranquillizzante io consiglio di calcolare bene il rschio, specie quello legato alla dichiarazione sostitutiva. Se anche il giudice dovesse ridurre l'impiego provvisionale a vostro carico poi dovete fare i cinti con un reato più grave: avete mentito allo stato, che è penale. Se ho ragione una soccombenza anche parziale potrebbe far scattare i rimborsi quindi ai costi legali, provvigionali ecc. Dovrete aggiungere la differenza d'imposta ( avete quasi sicuramente pagato in regime di prima casa calcolando l'imponibile sul valore automatico catastale) e sono mazzate perchè verra ricalcolati l'imponibile sul prezzo reale aumentato del 35% oltre a interessi e altre noie fiscali, il penale verrà probabilmente fatto cadere nel nulla... Quindi per risparmiare x euro ne spendete 2x... [i]Aggiunto dopo 5 minuti [/i]: Io se fossi il conciliatore in separata sede direi alle parti di accontentassi del 75% degli usi per l'impiego provvigionale... Così ad occhio Ps. Sono iscritto nell'ekenmco dei conciliatori abilitati ma " non pratico" :) [/QUOTE]
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