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Agenzia pagata, ma dopo il preliminare il venditore si ritira
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<blockquote data-quote="Mimi" data-source="post: 95436" data-attributes="member: 11585"><p>La mia esperienza nel comprare casa, si è conclusa da poco e con tutte le "Garanzie di legge". In merito a questo posso dire con certezza quali sono le soluzioni possibili:</p><p>1) Se la parte che ha dato la caparra è inadempiente, l'altra può recedere dal contratto e si tiena la caparra;</p><p>2) Se invece inadempiente è chi ha ricevuto la caparra l'altra può recedere dal contratto ed esigere il doppio della caparra;</p><p>3) La parte che non è inadempiente preferisce domandare la esecuzione o la risoluzione del contratto, il risarcimento del danno è regolato dalle norme generali» (art. 1385 c. 2).</p><p>In conclusione una caparra con firmatoria obbliga le parti a rispettare ed eseguire il contratto altrimenti sono ....... problemi seri.</p><p><strong>P.S.</strong> L'agenzia va pagata, il suo lavoro si può dire terminato al momento che la caparra viene trattenuta "Incassata" dal venditore ed ecco perche il 1385viena in favore di di ha ricevuto il danno.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Mimi, post: 95436, member: 11585"] La mia esperienza nel comprare casa, si è conclusa da poco e con tutte le "Garanzie di legge". In merito a questo posso dire con certezza quali sono le soluzioni possibili: 1) Se la parte che ha dato la caparra è inadempiente, l'altra può recedere dal contratto e si tiena la caparra; 2) Se invece inadempiente è chi ha ricevuto la caparra l'altra può recedere dal contratto ed esigere il doppio della caparra; 3) La parte che non è inadempiente preferisce domandare la esecuzione o la risoluzione del contratto, il risarcimento del danno è regolato dalle norme generali» (art. 1385 c. 2). In conclusione una caparra con firmatoria obbliga le parti a rispettare ed eseguire il contratto altrimenti sono ....... problemi seri. [B]P.S.[/B] L'agenzia va pagata, il suo lavoro si può dire terminato al momento che la caparra viene trattenuta "Incassata" dal venditore ed ecco perche il 1385viena in favore di di ha ricevuto il danno. [/QUOTE]
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