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Agenzie Immobiliari: Come andrà questo 2012?
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<blockquote data-quote="skywalker" data-source="post: 252340" data-attributes="member: 14323"><p>capisco...tieni presente però che attribuire ad un fenomeno l'appellativo di crisi è diverso dalla disperazione di non avere nessuno in ufficio per accogliere i troppi clienti che entrano mentre sei fuori per appuntamenti...</p><p>...a questo servivano i ragazzetti incravattogelati...</p><p>...e sulle chiusure che dici?</p><p>Per i titolari tagliare i costi non significa automaticamente riduzione dei guadagni..</p><p>Spesso sposi la tesi che gli agenti dovrebbero contribuire al taglio dei prezzi dimenticandoti che molti sono dei meri venditori di un certo segmento del commercio.</p><p>Se i loro guadagni non diminuiscono in funzione del fatto che il taglio dei costi ha in qualche modo assorbito le differenze di fatturato, non credi possano avere più interesse a sostenerli sempre in funzione del fatto che con prezzi elevati incamerano maggiori provvigioni?</p><p>...e non credi che l'assenza delle compravendite aumenti in modo anche importante la richiesta di locazioni?</p><p>Ai prezzi di Roma un paio di affitti al mese (calcolando per affitto una provvigione del 10% del canone annuo da pagare da parte di entrambi) mi pare che faccia molto più che galleggiare...</p><p>...Tagliate le spese dei dipendenti e magari contrattato uno sconto sull'affitto (per quelli che non hanno i locali di proprietà), forse con qualche vendita sporadica si trovano a guadagnare quanto o più di prima...</p><p>...non parlo ovviamente dei 5 o 6 anni migliori per il settore ma almeno di quelli intermedi ma con costi notevoli per dipendenti e collaboratori.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="skywalker, post: 252340, member: 14323"] capisco...tieni presente però che attribuire ad un fenomeno l'appellativo di crisi è diverso dalla disperazione di non avere nessuno in ufficio per accogliere i troppi clienti che entrano mentre sei fuori per appuntamenti... ...a questo servivano i ragazzetti incravattogelati... ...e sulle chiusure che dici? Per i titolari tagliare i costi non significa automaticamente riduzione dei guadagni.. Spesso sposi la tesi che gli agenti dovrebbero contribuire al taglio dei prezzi dimenticandoti che molti sono dei meri venditori di un certo segmento del commercio. Se i loro guadagni non diminuiscono in funzione del fatto che il taglio dei costi ha in qualche modo assorbito le differenze di fatturato, non credi possano avere più interesse a sostenerli sempre in funzione del fatto che con prezzi elevati incamerano maggiori provvigioni? ...e non credi che l'assenza delle compravendite aumenti in modo anche importante la richiesta di locazioni? Ai prezzi di Roma un paio di affitti al mese (calcolando per affitto una provvigione del 10% del canone annuo da pagare da parte di entrambi) mi pare che faccia molto più che galleggiare... ...Tagliate le spese dei dipendenti e magari contrattato uno sconto sull'affitto (per quelli che non hanno i locali di proprietà), forse con qualche vendita sporadica si trovano a guadagnare quanto o più di prima... ...non parlo ovviamente dei 5 o 6 anni migliori per il settore ma almeno di quelli intermedi ma con costi notevoli per dipendenti e collaboratori. [/QUOTE]
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