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L'Esperto Immobiliare Risponde
Fisco Tasse e Agevolazioni per la Casa
Agevolazione prima casa con eredita' e acquisto nuova abitazione
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Testo
<blockquote data-quote="magneto5" data-source="post: 604476" data-attributes="member: 74059"><p>quindi ricapitolando</p><p></p><p>eredito 3/4 con agevolazioni sulle imposte prima casa sulla successione.</p><p></p><p>compro con la mia ragazza un'altra abitazione (per me seconda casa) con mutuo nello stesso comune della prima casa usufruendo comunque delle agevolazioni prima casa,ovviamente spostando la residenza e usandola come abitazione principale.</p><p>questo e' possibile solo perche' ho ereditato le quote prima casa e non acquistate.</p><p></p><p>concedo a mia madre il diritto di abitazione anche sui miei 3/4 e le imposte tasi e IMU ricadrebbero su di lei e quindi non dovute essendo per lei abitazione principale.</p><p></p><p>rimarrebbero da pagare per lei la tari e per me l'IRPEF perche' la seconda casa fa reddito.</p><p></p><p>invece nel caso gliela dovessi dare in comodato d'uso dopo aver ottenuto il 100% avrei da pagare il 50% IMU,tasi seconda casa,piu' IRPEF.</p><p></p><p>e' corretto?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="magneto5, post: 604476, member: 74059"] quindi ricapitolando eredito 3/4 con agevolazioni sulle imposte prima casa sulla successione. compro con la mia ragazza un'altra abitazione (per me seconda casa) con mutuo nello stesso comune della prima casa usufruendo comunque delle agevolazioni prima casa,ovviamente spostando la residenza e usandola come abitazione principale. questo e' possibile solo perche' ho ereditato le quote prima casa e non acquistate. concedo a mia madre il diritto di abitazione anche sui miei 3/4 e le imposte tasi e IMU ricadrebbero su di lei e quindi non dovute essendo per lei abitazione principale. rimarrebbero da pagare per lei la tari e per me l'IRPEF perche' la seconda casa fa reddito. invece nel caso gliela dovessi dare in comodato d'uso dopo aver ottenuto il 100% avrei da pagare il 50% IMU,tasi seconda casa,piu' IRPEF. e' corretto? [/QUOTE]
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