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<blockquote data-quote="Utente Cancellato 72152" data-source="post: 658315"><p>FONTE: <a href="https://www.notaio-busani.it/it-IT/Il-prepossesso-di-quote-3.aspx" target="_blank">Il prepossesso di quote/3</a></p><p></p><p><strong>Il prepossesso nello stesso Comune.</strong> E’ innanzitutto disposto che può chiedere l’agevolazione “prima casa” chi non sia titolare “esclusivo” (o in comunione con il coniuge) dei diritti di proprietà, usufrutto, uso e abitazione di altra casa di abitazione nel territorio del Comune in cui e' situato l'immobile da acquistare. In altri termini,<span style="color: rgb(226, 80, 65)"> la titolarità di quote (di proprietà, di usufrutto, eccetera) non impedisce un nuovo acquisto agevolato (salvo che non si tratti di contitolarità con il proprio coniuge).</span></p><p></p><p>Ne consegue che <u>è agevolato</u> il nuovo acquisto compiuto di chi già abbia<u> nel medesimo Comune una quota di comproprietà</u> (di qualsiasi entità: dall’1 al 99 per cento) di altra abitazione, <strong><u>a meno che l’altra quota sia del coniuge e a meno che questa quota preposseduta sia stata acquistata con le agevolazioni.</u></strong></p><p></p><p>Pertanto, se Tizio e Caia (fratello e sorella) sono comproprietari di una abitazione per il 50 per cento ciascuno (ad esempio: per successione ereditaria), ognuno di essi può effettuare un nuovo acquisto agevolato; se invece di due fratelli avessimo, nella stessa situazione di prima, Sempronio e Mevia (due coniugi), allora nessuno di essi (né insieme né separatamente) potrebbe effettuare un nuovo acquisto nel medesimo Comune con lo sconto “prima casa”.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Utente Cancellato 72152, post: 658315"] FONTE: [URL='https://www.notaio-busani.it/it-IT/Il-prepossesso-di-quote-3.aspx']Il prepossesso di quote/3[/URL] [B]Il prepossesso nello stesso Comune.[/B] E’ innanzitutto disposto che può chiedere l’agevolazione “prima casa” chi non sia titolare “esclusivo” (o in comunione con il coniuge) dei diritti di proprietà, usufrutto, uso e abitazione di altra casa di abitazione nel territorio del Comune in cui e' situato l'immobile da acquistare. In altri termini,[COLOR=rgb(226, 80, 65)] la titolarità di quote (di proprietà, di usufrutto, eccetera) non impedisce un nuovo acquisto agevolato (salvo che non si tratti di contitolarità con il proprio coniuge).[/COLOR] Ne consegue che [U]è agevolato[/U] il nuovo acquisto compiuto di chi già abbia[U] nel medesimo Comune una quota di comproprietà[/U] (di qualsiasi entità: dall’1 al 99 per cento) di altra abitazione, [B][U]a meno che l’altra quota sia del coniuge e a meno che questa quota preposseduta sia stata acquistata con le agevolazioni.[/U][/B] Pertanto, se Tizio e Caia (fratello e sorella) sono comproprietari di una abitazione per il 50 per cento ciascuno (ad esempio: per successione ereditaria), ognuno di essi può effettuare un nuovo acquisto agevolato; se invece di due fratelli avessimo, nella stessa situazione di prima, Sempronio e Mevia (due coniugi), allora nessuno di essi (né insieme né separatamente) potrebbe effettuare un nuovo acquisto nel medesimo Comune con lo sconto “prima casa”. [/QUOTE]
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