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L'Esperto Immobiliare Risponde
Fisco Tasse e Agevolazioni per la Casa
Agevolazioni prima casa prendere e cambiare residenza dopo pochi mesi
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<blockquote data-quote="MitchTS" data-source="post: 145179" data-attributes="member: 34815"><p>Salve a tutti! </p><p>Ringrazio tanto per le risposte al mio post del 31agosto.</p><p>Approfitto per chiedere nuovamente lumi, questa volta sulla durata della residenza per non perdere le agevolazioni prima casa.</p><p>Scenario: appartamento usato cointestato al 50% ad X e Y.</p><p>X prende la residenza subito dopo rogito, Y la prende dopo 11mesi e la ricambia dopo altri 6mesi.</p><p>Premesso che mi è ormai chiaro (salvo controordini) che la legge parla di 18 mesi come termine per prendere la residenza, ma non dice x quanto mantenerla, chiedo:</p><p>1)ulteriore conferma che Y non incorre in sanzioni <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/slight_smile.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":)" title="Lieve sorriso :)" data-shortname=":)" />.</p><p>2)A parte L'ICI, Y dovrà pagare altre tasse,imposte o spese varie da "non residente"? (Y non ha mutuo e non deve scaricare nulla)</p><p>3)'option' qualcuno sa se Y, senza reddito alcuno, dovrà fare il 730 per il solo immobile che possiede?</p><p></p><p>Cordiali saluti.</p><p>Mitch</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="MitchTS, post: 145179, member: 34815"] Salve a tutti! Ringrazio tanto per le risposte al mio post del 31agosto. Approfitto per chiedere nuovamente lumi, questa volta sulla durata della residenza per non perdere le agevolazioni prima casa. Scenario: appartamento usato cointestato al 50% ad X e Y. X prende la residenza subito dopo rogito, Y la prende dopo 11mesi e la ricambia dopo altri 6mesi. Premesso che mi è ormai chiaro (salvo controordini) che la legge parla di 18 mesi come termine per prendere la residenza, ma non dice x quanto mantenerla, chiedo: 1)ulteriore conferma che Y non incorre in sanzioni :). 2)A parte L'ICI, Y dovrà pagare altre tasse,imposte o spese varie da "non residente"? (Y non ha mutuo e non deve scaricare nulla) 3)'option' qualcuno sa se Y, senza reddito alcuno, dovrà fare il 730 per il solo immobile che possiede? Cordiali saluti. Mitch [/QUOTE]
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