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<blockquote data-quote="roberto.spalti" data-source="post: 140035" data-attributes="member: 553"><p>Chiedi ad un notaio, le agevolazioni fiscali non si possono applicare ai terreni ma agli immobili ad uso abitativo già realizzati, mi sembra che ci debba almeno essere il grezzo.</p><p></p><p>infatti la Legge recita:</p><p></p><p>QUALI CARATTERISTICHE DEVE AVERE L'IMMOBILE</p><p></p><p>L'immobile oggetto della compravendita deve avere le caratteristiche di una casa di abitazione intendendo per tale una unità immobiliare destinata ad essere utilizzata per il soddisfacimento delle esigenze abitative dell'acquirente.</p><p></p><p>Le unità immobiliari ad uso abitativo sono identificate presso l'Ufficio Tecnico Erariale (catasto) di competenza mediante le cosiddette categorie catastali di tipo da A/1, A/2 fino alla A/9 e A/11.</p><p></p><p>Lo stesso immobile deve essere non di lusso cioè non possedere le caratteristiche di lusso elencate dal D.M. 2.08.1969. La quasi totalità delle normali abitazioni civili hanno categoria catastale A/2 e sono considerate non di lusso.</p><p></p><p>Pertanto sono esclusi i terreni.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="roberto.spalti, post: 140035, member: 553"] Chiedi ad un notaio, le agevolazioni fiscali non si possono applicare ai terreni ma agli immobili ad uso abitativo già realizzati, mi sembra che ci debba almeno essere il grezzo. infatti la Legge recita: QUALI CARATTERISTICHE DEVE AVERE L'IMMOBILE L'immobile oggetto della compravendita deve avere le caratteristiche di una casa di abitazione intendendo per tale una unità immobiliare destinata ad essere utilizzata per il soddisfacimento delle esigenze abitative dell'acquirente. Le unità immobiliari ad uso abitativo sono identificate presso l'Ufficio Tecnico Erariale (catasto) di competenza mediante le cosiddette categorie catastali di tipo da A/1, A/2 fino alla A/9 e A/11. Lo stesso immobile deve essere non di lusso cioè non possedere le caratteristiche di lusso elencate dal D.M. 2.08.1969. La quasi totalità delle normali abitazioni civili hanno categoria catastale A/2 e sono considerate non di lusso. Pertanto sono esclusi i terreni. [/QUOTE]
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