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Fisco Tasse e Agevolazioni per la Casa
Agevolazioni su acquisto terreno edificabile per costruire prima casa
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Testo
<blockquote data-quote="Giotto72" data-source="post: 241189" data-attributes="member: 46661"><p>Abakab,</p><p>Grazie della rapida risposta.</p><p>L’idea sarebbe di comperare un terreno edificabile con progetto approvato da un privato (il terreno si trova nello stesso comune). La casa sara’ costruita da un impresa (ancora da definirsi).</p><p>L’acquisto lo vorrei fare con la mia compagna (non sposati e quindi fiscalmente indipendenti). Lei non ha mai comperato casa e quindi ha il pieno diritto alle agevolazioni. Io come detto posseggo un casa nello stesso comune.</p><p>All’atto dell’acquisto del terreno pagheremo l’11% di registro (non esistono agevolazioni sull’acquisto del terreno).</p><p>Per quanto riguarda il costo di costruzione? </p><p>Posso applicare l’IVA al 4% per tutto? Visto che non saro’ possessore al 100% della casa?</p><p>O devo discriminare per ogni pagamento? Quindi quello che fattura lei al 4% e quello che fatturo io (al 10% o 20%. Se ho ben capito dipende da cosa si tratta. Scavi fondamenta e struttura al 20%, mentre le finiture e gli impianti al 10%)</p><p>Grazie</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Giotto72, post: 241189, member: 46661"] Abakab, Grazie della rapida risposta. L’idea sarebbe di comperare un terreno edificabile con progetto approvato da un privato (il terreno si trova nello stesso comune). La casa sara’ costruita da un impresa (ancora da definirsi). L’acquisto lo vorrei fare con la mia compagna (non sposati e quindi fiscalmente indipendenti). Lei non ha mai comperato casa e quindi ha il pieno diritto alle agevolazioni. Io come detto posseggo un casa nello stesso comune. All’atto dell’acquisto del terreno pagheremo l’11% di registro (non esistono agevolazioni sull’acquisto del terreno). Per quanto riguarda il costo di costruzione? Posso applicare l’IVA al 4% per tutto? Visto che non saro’ possessore al 100% della casa? O devo discriminare per ogni pagamento? Quindi quello che fattura lei al 4% e quello che fatturo io (al 10% o 20%. Se ho ben capito dipende da cosa si tratta. Scavi fondamenta e struttura al 20%, mentre le finiture e gli impianti al 10%) Grazie [/QUOTE]
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