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Catasto Edilizia Urbana Impianti e Certificazioni
Agibilità dopo una SCIA di ristrutturazione leggera
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<blockquote data-quote="other4" data-source="post: 444287" data-attributes="member: 60903"><p>salve,</p><p>sono un provato cittadino che sta acquistando un immobile di circa 15 anni(non abitato da circa 6) ho delle perplessita, il geometra che sta seguirà i lavori mi ha detto che per i lavori di cui necessito mi conviene aprire una SCIA e che alla fine dei tre anni il comune potrebbe richiedere la nuova agibilità.</p><p>I lavori che verranno eseguiti sono:</p><p>* rimozione della pavimentazione esistente e ripavimentazione</p><p>* taglio di un muro di separazione tra la cucina e il soggiono, il muro non viene abbattuto ma viene lasciato integro per i primi 60 cm e viene tagliato per renderlo alto 1 metro circa</p><p>* installazione di una termo stufa a pellet</p><p>* montaggio di una cucina</p><p>alla luce di questi lavori il comune può richiedere l'agibilità dell'immobile alla chiusura dei lavori, considerando che l'immobile ha ad oggi agibilità regolare?</p><p>Inoltre volevo chiedere come posso tutelarmi da problemi strutturali come per esempio di perdite dell'impianto idraulico, caldaia malfunzionante ecc...esiste la possibilità da parte di un professionista di verificare queste eventualità, premettendo che ad oggi l'immobile ha attiva l'utenza elettrica per le pompe anti allagamento ma non acqua o gas.</p><p>grazie</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="other4, post: 444287, member: 60903"] salve, sono un provato cittadino che sta acquistando un immobile di circa 15 anni(non abitato da circa 6) ho delle perplessita, il geometra che sta seguirà i lavori mi ha detto che per i lavori di cui necessito mi conviene aprire una SCIA e che alla fine dei tre anni il comune potrebbe richiedere la nuova agibilità. I lavori che verranno eseguiti sono: * rimozione della pavimentazione esistente e ripavimentazione * taglio di un muro di separazione tra la cucina e il soggiono, il muro non viene abbattuto ma viene lasciato integro per i primi 60 cm e viene tagliato per renderlo alto 1 metro circa * installazione di una termo stufa a pellet * montaggio di una cucina alla luce di questi lavori il comune può richiedere l'agibilità dell'immobile alla chiusura dei lavori, considerando che l'immobile ha ad oggi agibilità regolare? Inoltre volevo chiedere come posso tutelarmi da problemi strutturali come per esempio di perdite dell'impianto idraulico, caldaia malfunzionante ecc...esiste la possibilità da parte di un professionista di verificare queste eventualità, premettendo che ad oggi l'immobile ha attiva l'utenza elettrica per le pompe anti allagamento ma non acqua o gas. grazie [/QUOTE]
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