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Testo
<blockquote data-quote="Maurizio Zucchetti" data-source="post: 36437" data-attributes="member: 334"><p>A mio avviso è opportuno che, dopo la conclusione della trattativa (cioè l'accettazione), e la comunicazione della stessa al proponente, vengano fatte (dal sottoscritto o dal Notaio) le opportune verifiche ipotecarie e catastali, e solo dopo l'esito positivo delle stessa venga consegnato l'assegno.</p><p>Le verifiche le faccio dopo l'accettazione:</p><p>- per non perdere tempo</p><p>- per non spendere soldi inutilmente</p><p>- soprattutto per la valenza psicologica: ora che ti sei impegnato ti controllo! <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/sunglasses.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":fico:" title="Fico :fico:" data-shortname=":fico:" /> </p><p></p><p>Come detto, io ritengo che sia giusto così, e così ho scritto nella proposta d'acquisto .... nessuno ha mai obiettato! <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/grin.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":sorrisone:" title="Sorrisone :sorrisone:" data-shortname=":sorrisone:" /> </p><p></p><p></p><p></p><p>Giusto per dire come lavoro io .... mi capita quasi sempre di oltrepassare il termine di validità della proposta nelle convulse fasi finali della trattativa, con entrambe le parti che sfruttano fino all'ultimo secondo il tempo a loro disposizione, ma non mi sono mai fatto un problema per questo! <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/rolling_eyes.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":occhi_al_cielo:" title="Occhi al cielo :occhi_al_cielo:" data-shortname=":occhi_al_cielo:" /> </p><p>Anche perchè, se mai mi arrivasse un fax di disdetta, darei subito seguito alla cosa spiegando al venditore che un acquirente scontento già dalla proposta chissà che casini ci provocherebbe in seguito (e lo penso veramente! <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/grinning.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":D" title="Ghignata :D" data-shortname=":D" /> ) .... meglio lasciar perdere e trovarne un altro! <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/thumbsup.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":ok:" title="Ok :ok:" data-shortname=":ok:" /> </p><p>Sono strano? :? </p><p></p><p> <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Maurizio Zucchetti, post: 36437, member: 334"] A mio avviso è opportuno che, dopo la conclusione della trattativa (cioè l'accettazione), e la comunicazione della stessa al proponente, vengano fatte (dal sottoscritto o dal Notaio) le opportune verifiche ipotecarie e catastali, e solo dopo l'esito positivo delle stessa venga consegnato l'assegno. Le verifiche le faccio dopo l'accettazione: - per non perdere tempo - per non spendere soldi inutilmente - soprattutto per la valenza psicologica: ora che ti sei impegnato ti controllo! 8-) Come detto, io ritengo che sia giusto così, e così ho scritto nella proposta d'acquisto .... nessuno ha mai obiettato! :mrgreen: Giusto per dire come lavoro io .... mi capita quasi sempre di oltrepassare il termine di validità della proposta nelle convulse fasi finali della trattativa, con entrambe le parti che sfruttano fino all'ultimo secondo il tempo a loro disposizione, ma non mi sono mai fatto un problema per questo! :roll: Anche perchè, se mai mi arrivasse un fax di disdetta, darei subito seguito alla cosa spiegando al venditore che un acquirente scontento già dalla proposta chissà che casini ci provocherebbe in seguito (e lo penso veramente! :D ) .... meglio lasciar perdere e trovarne un altro! :ok: Sono strano? :? ;) [/QUOTE]
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